Vendita villa Rovinj | 1639907

La proprietà a lungo nascosta è finalmente sul mercato! Puoi completare le finiture secondo la tua visione! Magnifica villa in pietra nella zona di Rovigno, realtà seconda a nessuno! Il complesso in vendita con superficie totale di 650 mq. è composto da due edifici. Uno destinato alla vita quotidiana, l'altro a taverna, soggiorno, cantina, studio e garage ma trasformabile in residenza per ospiti. Gli edifici sono interamente realizzati in pietra squadrata a mano, i muri perimetrali sono doppi: all'esterno in pietra (circa 30 cm) poi gettati in cemento armato, isolamento in polistirolo e mattoni in poroton (25 cm). Il tetto è a vista, ha manto in cemento armato e isolamento termico, isolamento anticondensa, coppi a coppa e il tetto è ventilato. Tutti i piani sono in cemento armato. Il terreno circostante è di 1.955 mq. Gli oggetti attualmente si trovano nello stato Roh-bau ed il prezzo indicato si riferisce allo stato visibile nelle foto. Questa proprietà ai margini del villaggio è un'occasione perfetta per una vita familiare tranquilla, nonché un investimento ai fini della locazione turistica. Rif: RE-U-23387Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.