Vendita villa Saly Portudal di 1000 mq

Superficie di 3.000 m² di terreno in piena proprietà e sul mare La costruzione è iniziata nell'agosto 2006 ed è stata completata nel primo trimestre del 2007. Superficie (lastre) costruita: 1.000 m² inclusi annessi e annessi
Composizione :
Piano terra :
- Un ampio garage (rimessa per barche o 4 auto, moto d'acqua e quad).
- Casa del personale: una camera da letto con bagno, WC, bagno e WC del personale.
- Cortile interno con pozzo per l'irrigazione del giardino (pompa idrofora).
- Allegato 1: Generatore da 45 KWA, (con possibilità di avviamento automatico, serbatoio gasolio aggiuntivo, inverter, regolatore di tensione trifase (importato dalla Turchia).
- Collettore solare (pannelli) e banco batterie per l'illuminazione dell'immobile in assenza di corrente ordinaria.
- Ampia cucina, completamente attrezzata, dispensa, stanza di servizio, soggiorno (soggiorno) e veranda.
- Ufficio (con cassaforte) Wifi, TV, ecc.
- Sala massaggi con bagno e WC. -
Piscina a sfioro (18 metri lineari) con nuoto controcorrente, illuminata, riscaldata da pannelli solari sul tetto della darsena.
- Locale tecnico piscina separato (ingresso esterno separato).
- Musica: tutto il piano terra, la veranda e la Gloriette sono dotate di altoparlanti tropicalizzati, controllati da un impianto di amplificazione posto nel soggiorno.
- Gloriette (torretta) a strapiombo sulla spiaggia di oltre 5 metri e che offre una vista panoramica dell'intera spiaggia.
- Giardino completamente illuminato (LED, lampade HQI, secondo gli standard IP65+).
Un vicolo che passa sotto un piccolo mausoleo conduce alla fontana situata di fronte all'ingresso della cucina, alla scala che porta al primo piano situata sulla sinistra, un WC per gli ospiti, l'accesso alla veranda e al piccolo bar.

1 ° piano :
L'intero solaio è dotato di isolamento acustico dei solai, del sopraelevazione dei massetti, creazione di gradini d'ingresso nei locali e permette così una perfetta tenuta in caso di forti piogge. Ripetitori Wi-Fi per tutte le camere. Tutte le camere hanno una cassaforte sigillata in cemento. E' così composto:
- Un ripostiglio per tutta la biancheria della casa, questo locale permette anche l'accesso alle superfici del sottotetto, il tetto è costituito da due lastre di cemento che consentono la ventilazione, soprattutto il raffreddamento di queste lastre durante la stagione calda e l'utilizzo dell'aria i condizionatori non sono realmente necessari, (anche se la casa e tutte le stanze sono completamente climatizzate)
- Sulla destra salendo: un appartamento (o due camere da letto, tutte attrezzate, casseforti, bagno, wc separato, ecc..
- A sinistra salendo: "Camera da letto padronale", spogliatoio, bagno, WC, minibar ecc.
- Alla fine del corridoio: una camera matrimoniale, spogliatoio, bagno WC e terrazza coperta con vista sulla piscina, mare, spiaggia...

Infatti: La casa potrebbe essere composta/utilizzata da 6 camere da letto, ma abbiamo scelto di creare un ufficio e una sala massaggi in queste camere al piano terra. La casa viene venduta completamente arredata e corredata, con biancheria da letto, da bagno, oltre a tutta l'attrezzatura da cucina come fabbricatore di ghiaccio, forni, frigo americano, accessori vari, ecc., sdraio, cuscini, divani, mobili, posate-argenteria, Terracotta Hermès, molti servizi, potremmo anche discutere in caso di interesse per vendere il nostro superbo Land Rover Defender 110 full-optional importato dal Lussemburgo. Impieghiamo quattro persone (tutte dichiarate) a tempo pieno, tutto l'anno. Ci impegneremo, nel caso in cui il nuovo acquirente non sia interessato a riprenderli, a trovare una via d'uscita per riclassificarli. Abbiamo tabelle di calcoli esatti delle spese di questa casa e questo, sin dalla sua creazione, siamo ovviamente pronti a condividere queste informazioni con il futuro acquirente. Tutti i piani architettonici, ingegneristici ed elettrici esistono in forma "as build"!