Vendita villa San Juan De Los Terreros di 168 mq

Immersa nella pittoresca San Juan de los Terreros, questa accogliente villa familiare vanta un giardino e una piscina privata su un terreno di 442 m². Con una superficie costruita di 168 m², questa proprietà spagnola offre viste parziali ma mozzafiato sulla baia azzurra di San Juan de los Terreros e sul Castello di Terreros.

Una passeggiata di soli quindici minuti ti conduce alla soffice sabbia della spiaggia, circondata da una varietà di accoglienti ristoranti, bar e negozi. Costruita nel 2000, questa villa è stata mantenuta con cura e offre quattro camere da letto e due bagni.

Uno spazioso seminterrato, diviso in due aree separate, aggiunge un'ulteriore dimensione di possibilità a questa deliziosa casa in un contesto residenziale.

La villa
All'ingresso, un cancello automatico vi accoglie nella villa. Una rampa, appositamente progettata per gli utenti su sedia a rotelle, conduce alla terrazza sopraelevata esposta a sud. La soleggiata terrazza esposta a sud, parzialmente coperta, offre una splendida vista sia sul mare che sulla piscina.

Attraverso una piccola veranda, perfetta per le giornate invernali, si raggiunge la porta d'ingresso della proprietà.

All'interno, la porta d'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e una zona giorno con posti a sedere e zona pranzo. Adiacente alla cucina si trova un piccolo ripostiglio ed un bagno con doccia. A sinistra della cucina si trova la camera da letto principale con un'incantevole zona spogliatoio. Il piano terra è di 59 mq.

Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove vi attende una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato e splendida vista sul mare. Di fronte a questa camera da letto c'è un bagno con vasca. Alla fine del corridoio si trovano altre due camere da letto: una camera matrimoniale più piccola a sinistra e una camera singola o ufficio a destra, con balcone con vista sulle montagne circostanti. Tutte le camere da letto al piano superiore dispongono di armadi a muro. Il primo piano ha una dimensione costruita di 50 m².

Dietro la proprietà si trova una scala che conduce al seminterrato di 59 mq. Questo piano, dotato di ventilazione naturale, offre due ampi spazi. Uno di questi spazi è stato utilizzato come spazio di lavoro, mentre l'altro ospita le strutture della piscina, le lavatrici, l'asciugatrice e ulteriori congelatori e frigoriferi.

Gli esterni
Una rinfrescante piscina di 8 x 4 metri, completa di doccia esterna, insieme alla spaziosa terrazza esposta a sud, costituisce il punto focale dello spazio esterno. La villa è circondata da alberi e piante maturi, tra cui alcuni alberi da frutto come arance, pompelmi e limoni. Il terreno recintato dispone di un piccolo posto auto coperto nell'angolo, che aggiunge comfort pratico a questo ambiente affascinante.

Acqua, elettricità e riscaldamento
La villa è collegata alle reti idrica, elettrica e fognaria ed è dotata di aria condizionata (caldo/freddo) in tre camere da letto e nel soggiorno.

Utilizzo e possibilità
Questa amorevole villa familiare offre una casa accogliente vicino alla deliziosa spiaggia di San Juan de los Terreros. Adatta come residenza permanente o seconda casa, questa villa richiede una manutenzione eccezionalmente bassa, anche se non soggiorni a Terreros tutto l'anno. Inoltre, la posizione della proprietà offre un eccellente potenziale di affitto come casa vacanza, sia in bassa che in alta stagione.

Posizione
La struttura si trova nel cuore di San Juan de los Terreros, località costiera appartenente al comune di Pulpi. Situata sulla costa mediterranea meridionale della Spagna, al confine tra la Costa Calida e l'Andalusia, San Juan de los Terreros vanta ampie spiagge sabbiose e bellissime calette. Circondato dalle montagne, il paese gode di un microclima gradevole in inverno. Residenti e visitatori possono godere non solo della tranquillità del Mar Mediterraneo ma anche di un panorama accogliente per gli appassionati di sport e gli amanti della natura.

Assicurati di esplorare la "Geoda de Pulpi". Questa miniera è rivestita di cristalli di gesso, alcuni dei quali sono lunghi quasi due metri. Per la sua trasparenza e stato di conservazione è considerato un gioiello naturale. È un fenomeno unico al mondo per la dimensione, la perfezione e la trasparenza dei cristalli. È la grotta di cristalli più grande del mondo ed è stata scoperta nel 1999. Nell'estate del 2019, il geode è stato aperto al pubblico affinché tutti possano scoprire questo bellissimo patrimonio.

Vicino al geode si trova il golf resort Mundo Aguilon. Si tratta di un golf resort relativamente nuovo con un campo impegnativo e offre viste mozzafiato sulle montagne circostanti e sullo scintillante Mar Mediterraneo. È un'esperienza unica per gli amanti dello sport e della natura.

L'area intorno a San Juan de los Terreros offre numerose opportunità sia per i ciclisti su strada che per gli appassionati di mountain bike. Con le sue pittoresche strade costiere e gli impegnativi sentieri di montagna, è il luogo perfetto da esplorare su due ruote.

Naturalmente potrete anche dedicarvi a numerosi sport acquatici e gli appassionati di vela sono i benvenuti in uno dei porti turistici di Aguilas.

San Juan de los Terreros offre supermercati, un mercato settimanale la domenica, negozi, un centro medico pubblico, farmacia, ristoranti e bar. La città di Águilas è a dieci minuti di distanza