Vendita villa Trogir con 6 camere

Bellissima nuova villa moderna nella zona di Trogir, a 100 metri dal mare!Situata in una posizione impareggiabile, a pochi passi dalla costa, questa magnifica struttura si estende con grazia su cinque livelli, offrendo un ambiente incantevole per uno stile di vita sontuoso.Che comprende un'area netta Con una superficie di 450 mq netti (560 mq brutto), il sofisticato segmento residenziale su due piani della villa dispone di un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza con piscina a sfioro, una moderna cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto, quattro bagni eleganti e un comodo bagno per gli ospiti. Nella parte inferiore della villa, due monolocali offrono uno spazio ideale per il personale o gli ospiti, oltre a un'area capiente e dai soffitti alti che può essere trasformata in un elegante ufficio con ballatoio o in un tranquillo giardino d'inverno. Al livello più basso, si trovano un ampio garage di 44 metri quadrati e un ripostiglio, con la possibilità di installare un ascensore che collega il garage alla sezione principale della villa. All'interno della parte residenziale della villa, una piscina a sfioro di 50 metri quadrati regala panorami mozzafiato vista sul mare e sulle isole dell'arcipelago di Trogir. La villa, la piscina, terreno di 850 mq. e le terrazze si integrano perfettamente con le formazioni rocciose naturali, garantendo una completa privacy da occhi indiscreti. L'ampio soggiorno, adornato con ariose pareti di vetro, offre viste panoramiche senza ostacoli sul mare e sui pittoreschi dintorni. La disposizione aperta facilita una ventilazione confortevole durante le calde giornate estive. La villa funge da rifugio di comfort con servizi di lusso come sauna, palestra e area barbecue, comodamente situata accanto a un hotel dotato di un ristorante di prima classe. Ogni lusso essenziale per il nuovo proprietario è facilmente accessibile. Inoltre, è in corso il progetto per la realizzazione di un'ampia sala ricreativa con palestra e strutture termali nelle vicinanze. Attualmente la villa è allo stato grezzo, sono stati completati i lavori strutturali, tra cui la piscina e le terrazze con muri rivestiti in pietra. Sono state installate le canalizzazioni per gli impianti elettrici, idrici e fognari previsti, nonché un sistema di irrigazione per la sistemazione dei giardini con piante mediterranee. Imprese edili specializzate supervisioneranno il completamento dei restanti lavori e si prevede che la villa sarà pronta per occupazione entro i prossimi 6-12 mesi. Rif: RE-LB-IRO1930Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.