Vendita villa Zadar con 4 camere

La villa di lusso si trova a Privlaka vicino a Zara, in prima linea sul mare, di cui potrete godervi sia di giorno che di notte. Privlaka è un'oasi di insenature sabbiose e ogni estate viene visitata da un gran numero di ospiti stranieri e famiglie con bambini, desiderosi di una vacanza tranquilla e felice. La superficie totale è di 237 mq. Il terreno è di 536 mq. La villa sarà costruita in stile contemporaneo all'inizio del 2024, è completamente climatizzata e offre alloggio per un massimo di 8 persone. Sarà composto dal piano terra, 1° e 2° piano, dove avrai abbastanza spazio per riposarti e rilassarti, e una comodità speciale è che potrai goderti la vista del mare calmo e limpido mentre bevi deliziosi cocktail dalle due terrazze, dove ci sono posti a sedere. Al piano terra ci sarà un soggiorno che comprende un divano ad angolo, un divano a due posti, un tavolino e una TV, e c'è anche una cucina moderna e completamente attrezzata dove potrete facilmente preparare i pasti per tutti famiglia, compreso un bar con 3 sgabelli da bar. Nella sala da pranzo c'è un tavolo da pranzo con 8 posti a sedere. Ci sarà anche una sala giochi al piano terra dove potrete divertirvi giocando a biliardo, e i più piccoli saranno deliziati dalla console di gioco PlayStation. Al 1° piano, potrete sarete comodamente alloggiati in 3 camere da letto con letti matrimoniali e relativi bagni privati ​​con doccia, e al 2° piano si trova un'altra camera da letto con letto matrimoniale, anch'essa dotata di bagno privato con doccia e vasca.Caratteristiche aggiuntive della villa includono una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro, e puoi utilizzare un WC separato, una mangiatoia e una culla. La terrazza esterna sarà un luogo dove ti sentirai come un re godendoti la piscina, accanto alla quale c'è una terrazza solarium con 8 lettini, una romantica vasca idromassaggio e un'area salotto coperta. È inoltre possibile utilizzare la griglia esterna a carbone o legna e gustare i piatti preparati sul tavolo da pranzo all'aperto per 8 persone. Il cortile della villa è completamente recintato e offre posti auto privati. Privlaka è una piccola cittadina di pescatori e turistica ideale per una vacanza in famiglia, è conosciuta per le sue bellissime spiagge, le pinete in riva al mare e il mare limpido. Cogliete l'occasione e fate una gita di un giorno e visitate i parchi naturali come Telašćica e Velebit, e visitate i parchi nazionali: Cascate di Krka, Paklenica o Kornati. Non perdetevi la visita alle città storiche di Nin e Zara, che vi forniranno tutto il necessario per completare la vostra vacanza: deliziosa offerta gastronomica, attrazioni e attività locali come immersioni, equitazione e pesca. Delizia te stesso e i tuoi cari con una perfetta vacanza annuale e rilassati in una lussuosa villa a Privlaka!Dettagli tecnici:TETTO:– Tetto isolato con pellicola TPOFACCIATA:– ETICS – isolamento termico spesso 10 cm, parte della facciata ricoperta con pannelli di legno – legno composito del nuovo generazione – Twix Teak (UltraShield® by Déco))CARPENTERIA ESTERNA:– Carpenteria esterna in ALU, 7 camere, tripla sigillatura– Coefficiente di scambio termico Uw=1,3 W/m2K– Vetro a tre strati con 2 rivestimenti basso emissiviRISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO:– ventola riscaldamento/raffrescamento con convettori tramite pompa di calore aria-acqua– Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore aria-aria multisplit– Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, nella sala da pranzo e nel soggiornoPAVIMENTI:– piastrelle di grande formato, parquet di prima qualità in le camere da lettoRECINZIONI:– ringhiera scala interna in vetro di sicurezza– recinzioni esterne in vetro di sicurezzaATTREZZATURE:Videocitofono-antenna SAT / TV / internetcaricatore per auto elettrica– riscaldamento/raffreddamento dell'interno e della piscina tramite l'applicazioneGIARDINO:– grill – jacuzzi Rif : RE-U-91896Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.