Vendita villa Zadar con 4 camere

Nella pittoresca cittadina dalmata, a soli 13 km dalla storica città di Zara, è in costruzione una lussuosa villa, sullo sfondo dell'incantevole lungomare - prima linea sul mare. Nelle vicinanze si trova la pittoresca cittadina di Nin, rinomata per la sua pletora di intriganti punti di riferimento storici e culturali, nonché la particolarità di essere sede della spiaggia più lunga e famosa della Croazia, conosciuta come la Spiaggia della Regina. Questa elegante villa vanta un generoso spazio abitativo di 313 metri quadrati, attentamente distribuito su due ampi livelli, tutti poggianti su un ampio terreno di 600 mq. Il piano terra offre un armonioso connubio tra zone giorno e spazi pratici per le attività domestiche quotidiane. Tra queste caratteristiche, troverai un garage per due auto, una terrazza soleggiata, una piscina riscaldata e una serie di servizi per arricchire la tua routine quotidiana. Salendo al piano superiore, scoprirai quattro camere da letto ben arredate, ognuna corredata dal suo bagno privato. Queste camere da letto danno accesso ad un ampio balcone, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul mare azzurro. Incorporando la comodità moderna nel suo design, questa villa è dotata di un sistema di gestione intelligente, il sistema Loxone Smart Home. Questo sistema intelligente semplifica la manutenzione della proprietà e garantisce un'esperienza di vita più confortevole e piacevole. Con il controllo accessibile tramite interruttori, smartphone, tablet o persino il tuo computer, gestire la tua villa non è mai stato così semplice. Per il controllo del clima, la villa si affida a una pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantendo sia il riscaldamento che il raffreddamento. Le unità interne responsabili del mantenimento della temperatura desiderata sono discretamente integrate nel controsoffitto, migliorando l'estetica complessiva degli interni. Anche l'acqua calda sanitaria viene riscaldata con la massima efficienza, grazie alla pompa di calore. Questo approccio eco-consapevole migliora ulteriormente l'efficienza energetica della villa, salvaguardando l'ambiente. Questa bellissima e raffinata villa è l'emblema della tranquillità e dell'esclusività, progettata per coloro con gusti esigenti che cercano il massimo nella vita di lusso fronte mare. Inoltre, due quasi identiche Sono disponibili per l'acquisto anche ville di lusso vicine, tutte posizionate lungo il bordo del mare. Il completamento della costruzione è previsto nella primavera del 2024, promettendo un'esperienza di vita lussuosa e sofisticata in riva al mare. Rif: RE-LB-IRO1739Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.