AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

Op een heuvelachtige locatie met fantastisch panoramisch uitzicht, boerderij met stenen boerderij, vrijstaande schuur en 20 hectare landbouwgrond met bouwland en bos. Het hoofdgebouw van in totaal ongeveer 350 vierkante meter is verdeeld over 2 niveaus, de schuur meet ca. 260 m2, voor een totaal van 610 m2. De gebouwen moeten volledig gerenoveerd worden.

4-kamer appartement van circa 90 m2, in een gebouw met slechts 2 woningen gelegen in het centrum. Het huis bestaat uit een inkomhal, keuken-eetkamer met groot terras, woonkamer (bruikbaar als derde slaapkamer), 2 grote slaapkamers, badkamer met raam. Magazijn van circa 25 m2, technische ruimte en kleine binnenplaats gelegen in de kelder, met toegang vanaf het terras van het appartement.

Op een panoramische locatie op een heuvel en op een steenworp afstand van het stadscentrum, stenen boerderij, gestructureerd op 2 niveaus en vrij aan 3 zijden, met 26 hectare landbouwgrond. Het gebouw meet in totaal circa 550 m2 en is als volgt verdeeld: - 2 zelfstandige woningen (1 herenhuis met 7 kamers van in totaal circa 165 m2 voor landelijk gebruik en een 4-kamerappartement op de 1e verdieping van circa 95 m2 gederuraliseerd); - Gedeelte van een landelijk pand met 2 verdiepingen van circa 170 m2 met panoramisch terras van circa 40 m2, geheel te restaureren.

Op korte afstand van de Golf van Castelfalfi, een prachtige villa aan 4 zijden vrij, onderdeel van een oud gebouwencomplex gerenoveerd in 2006. Het huis, met een oppervlakte van ongeveer 91 vierkante meter, bestaat uit een keuken, woon-eetkamer met open haard, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, twee badkamers (waarvan één in de hoofdslaapkamer).

Een oud plattelandsdorp dat intact is gebleven in zijn oorspronkelijke structuur, het staat op een dominante panoramische positie in het landelijke gebied van de gemeente San Gimignano. Aan alle kanten omgeven door gecultiveerde landbouwgrond en bos, bestaat de kern uit verschillende gebouwen die toegankelijk zijn via privéwegen binnen de afzonderlijke eenheden.

3-kamerappartement op de eerste en laatste verdieping, gelegen in een semi-centrale woonwijk. Het appartement is als volgt opgebouwd: woonkamer-keuken met terras, hal, 2 slaapkamers, badkamer met raam. Onafhankelijke nutsvoorzieningen, thermohydraulisch methaansysteem, toegang tot slechts 3 woningen. Garage van circa 18 m2, in de onderbouw. Onroerend goed in goede staat, bewoonbaar en onmiddellijk beschikbaar.

Recent gebouwd en nieuw gerenoveerd appartement (2020), met eigen ingang en exclusieve binnenplaats, gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw in een panoramisch heuvelachtig gebied. Het huis meet 60 nuttige vierkante meter en bestaat uit een woonkamer/keuken met open haard en terras met een prachtig panoramisch uitzicht, hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en raam.

Studio-appartement op de tweede verdieping van een historisch gebouw in het historische centrum met gerenoveerd stenen dak en gevels. Het appartement meet ongeveer 40 m2 en is als volgt opgebouwd: woon-eetkamer met twee ramen, een boog scheidt het van het slaapgedeelte (ingericht met een tweepersoonsbed en kledingkast) en van de badkamer.

Historisch centrum van San Gimignano - Op een strategische positie in het bekende toeristenoord en met uitstekende opkomst, restaurantbedrijf te koop. De structuur heeft een kamer met 28 zitplaatsen plus 70 zitplaatsen buiten, een volledig uitgeruste keuken met 2 Rational-ovens, een badkamer; er is ook een magazijn/werkplaats met kelder, toegankelijk van buiten de keuken.

Luxe appartement van 220 m2 op de eerste verdieping, met eigen ingang, privétuin en 2 privéparkeerplaatsen. De woning is als volgt samengesteld: entree op de begane grond via een exclusieve trap, eerste verdieping met grote woonkamer met grote open haard, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, studeerkamer met trap naar de derde slaapkamer in het torentje.

Appartement van in totaal ongeveer 70 vierkante meter, gelegen in het historische centrum van Montaione in een klein gebouw van slechts 3 woningen. Het appartement is als volgt samengesteld: begane grond met was-/bergruimte met toegang vanaf de condominiumtrap, mezzanine met keuken-woonkamer met open haard, eerste verdieping met slaapkamer en badkamer. Ook onderdeel van het pand is een deel van het pand op de eerste verdieping met toegang via de condominiumtrap, bestaande uit een inkomhal, 2 kamers en badkamer, ideaal om te huren als kantoor/studeerkamer of als klein appartement voor toeristische verhuur.

Appartement op de tweede en laatste verdieping van een historisch gebouw in het historische centrum, gelegen aan de stedelijke route van de Via Francigena. Bestaat uit entree, woonkamer, keuken met open haard, slaapkamer, badkamer met douche en raam. Onafhankelijke nutsvoorzieningen, verwarming op aardgas, plafonds met houten balken en terracotta stenen, toegang tot slechts 4 woningen.

Tweekamerappartement gelegen op de tussenverdieping van een recent gebouwd pand. De woning bestaat uit een keuken-woonkamer, groot terras vanwaar u een prachtig panoramisch uitzicht kunt bewonderen, slaapkamer met tweepersoonsbed op de tussenverdieping, badkamer met douche en raam. Onafhankelijke nutsvoorzieningen, verwarming op aardgas, privéparkeerplaats. Het appartement is momenteel verhuurd. Gelegen in een rustige woonwijk, op steenworp afstand van het centrum.

Oud gebouw met 4 appartementen, gelegen langs de stedelijke route van de eeuwenoude Via Francigena en daardoor geschikt voor het creëren van een B&B-kamer voor de verhuur. Eerste verdieping met 2 woningen als volgt verdeeld: - 4-kamerappartement van circa 75 m2 bestaande uit keuken-eetkamer, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer met raam; - 3-kamer appartement van circa 65 m2 verdeeld in woon-eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met raam.

Zelfstandig 4-kamerappartement met groot terras, op de eerste verdieping van een gebouw gelegen langs de stedelijke route van de Via Francigena. Het huis is als volgt samengesteld: entree via een interne trap van exclusief eigendom, keuken-eetkamer, woonkamer met toegang tot het terras, twee slaapkamers, badkamer met raam. Onafhankelijke nutsvoorzieningen, thermohydraulisch methaansysteem, geen condominium.

Vrijstaande boerderij met grote tuin, gelegen op een heuvelachtige locatie met een prachtig panoramisch uitzicht op het platteland van Volterra en op enkele kilometers van de Etruskische stad. Het pand is recentelijk (2014) gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en volgens de klassieke Toscaanse stijlcanons zoals stenen gevels en dakbedekking met pannen en dakpannen.

Herenhuis gelegen in een wooncomplex ondergedompeld in het hart van de Toscaanse heuvels, gekenmerkt door zonsondergangen en adembenemende uitzichten; de locatie is ideaal voor ontspanning en voor het bereiken van de belangrijkste artistieke en culturele bestemmingen in Toscane, zoals San Gimignano op slechts 8 km afstand en Volterra op ongeveer 20 km afstand.

Tweekamerappartement op de begane grond, gelegen in een woonwijk op steenworp afstand van het centrum. Bestaande uit keuken-woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche, tuin aan de achterkant van het pand, binnenplaats voor de ingang en onoverdekte parkeerplaats. Verwarming op aardgas, onafhankelijke gebruikers. Energieklasse: G - IPE: 0,00 kWh/m2 jaar

Boerderij op de heuvels van Lari met zwembad, tennisbaan en 2 hectare grond. In een heuvelachtig gebied, in het groen en met een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende platteland, boerderij van ongeveer 250 vierkante meter bestaande uit een grote open ruimte op de begane grond die wordt gebruikt als woonkamer met open haard, eetkamer, grote keuken, bijkeuken, badkamer en wasruimte, originele stenen trap naar de eerste verdieping waar 4 slaapkamers met hoge plafonds zijn gelegen: een grote hoofdslaapkamer, een slaapkamer met badkamer, twee andere slaapkamers, evenals een badkamer, een terras en een kleine tuin met uitzicht op het middeleeuwse kasteel van Lari.

Herenhuis op twee niveaus met eigen ingang en tuin, gelegen in een klein recent gebouwd plattelandsdorpje. Begane grond met entree, woon-eetkamer, kitchenette, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer; tussenverdieping met studeer-slaapkamer. Exclusieve tuin met uitzicht op een groene vallei, gemeenschappelijk park met zwembad, parkeerplaats met onoverdekte parkeerplaats. Zeer lage condominiumkosten. Gelegen op een heuvel, ongeveer 10 km van het centrum van S.