AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

Lok. le Mura - Appartement op de eerste en laatste verdieping van een klein landhuis, met toegang tot slechts 2 woningen. Bestaande uit keuken-eetkamer, zeer lichte woonkamer, hal, grote slaapkamer met tweepersoonsbed, studeerkamer, badkamer met douche en raam. Onafhankelijke nutsvoorzieningen, methaanverwarming plus elektrische convectorkachels, zonder gewone condominiumkosten. Energieklasse: G -

Mooi appartement in een oude stenen boerderij, met privétuin, gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaats. Het appartement heeft een bruto oppervlakte van circa 110 m2 en is als volgt opgebouwd: - begane grond: privé panoramische tuin van ongeveer 350 m2 met pergola, keuken met toegang vanuit de tuin, eetkamer met open haard, woonkamer met toegang tot de tuin, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer; - eerste verdieping: twee slaapkamers, hal en badkamer.

In een prachtig heuvelachtig gebied met prachtig uitzicht op de vallei, woning bestaande uit 2 Boerderijen met zwembad, accessoires en omliggende gronden. HOOFDHUIS (480 m2 + 35 m2 zolder + 32 m2 overdekte terrassen en loggia's) Het is het grootste gebouw op de boerderij en is in 2005 speciaal gerenoveerd om er 4 appartementen in te huisvesten die gebruikt worden voor toeristische accommodatie.

Vrijstaande villa gelegen op een privé en rustige plek, tussen Orbetello en Talamone met uitzicht op het eiland Giglio en Porto Santo Stefano. Ongeveer 8 km van de zee en de Osa-stranden en 5 km van Fonteblanda, een klein centrum met alle gemakken om te winkelen: supermarkt, apotheek, restaurants, hotels en accommodatiefaciliteiten.

Prachtig herenhuis, gestructureerd op 2 niveaus en vrij aan 4 zijden, met groot terras, privétuin, binnenplaats en garage. Het pand meet circa 280 m2 en is als volgt verdeeld: - begane grond met entree en grote traphal, salon, slaapkamer, badkamer met douche en raam, 2 grote polyvalente ruimtes, berging, garage van circa 18 m2, stookruimte, externe berging; - eerste verdieping met entree, grote keuken met groot terras, eetkamer met balkon, woonkamer (bruikbaar als derde slaapkamer), 2 slaapkamers waarvan één met balkon, studeerkamer, badkamer met raam.

Groot en licht 3-kamerappartement van 76 vierkante meter, bestaande uit inkomhal, woonkamer/keuken met balkon, 2 grote tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met panoramisch balkon, badkamer met raam, kast. Garage van circa 24 m2 op de begane grond. Onafhankelijke nutsvoorzieningen, thermo-hydraulisch methaansysteem met recent geïnstalleerde ketel. Vrij en direct bewoonbaar, mogelijkheid tot aankoop met meubilair (zie foto).

Appartement op de begane grond met eigen ingang en exclusieve tuin, gelegen in een klein toeristisch woondorp omgeven door het groen van het Toscaanse platteland. Nieuw gebouwd pand, bestaande uit een volledig uitgeruste woonkamer-keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche. Met onafhankelijke gebruikers. Het appartement wordt compleet met meubilair verkocht. Exclusieve tuin met irrigatiesysteem, privé parkeerplaats op steenworp afstand van het appartement.

Een paar kilometer van het dorp Castelfalfi en zijn golfclub, onafhankelijk appartement met tuin en gemeenschappelijk park met zwembad, onderdeel van een perfect gerestaureerde stenen boerderij verdeeld in slechts 5 woningen. Het huis, dat een oppervlakte heeft van ongeveer 80 m2, is als volgt samengesteld: entree vanaf de eigen binnenplaats en terras, woonkamer-keuken met grote open haard en oven, hal, grote tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en eigen betegelde binnenplaats, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, badkamer met douche en raam.

4-kamerappartement van 93 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping in de centrale wijk. Het huis is als volgt verdeeld: entree, woonkamer (die gebruikt kan worden als derde slaapkamer), keuken-eetkamer met klein balkon dat uitkomt op de exclusieve binnenplaats, 2 tweepersoonsslaapkamers, badkamer met douche en raam. Onafhankelijke nutsvoorzieningen, met thermohydraulisch methaansysteem.

Montaione Loc. San Vivaldo - Prachtige villa vrij aan vier zijden, gestructureerd op 2 niveaus plus kelder, met privétuin. Het pand van 300 m2 bestaat uit een inkomhal, een grote open ruimte met een dubbele woonkamer gekenmerkt door een open haard, een eetkamer, een grote keuken met directe toegang tot het panoramische verandaterras, een servicebadkamer; Bovenverdieping met drie tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonsslaapkamer, een badkamer en nog een verandaterras met een prachtig panoramisch uitzicht.

Zelfstandig 4-kamer appartement aan 3 zijden vrij, circa 91 m2, op de tussenverdieping van een kleinschalig gebouw gelegen in een uitstekende, rustige en panoramische woonomgeving met openbaar groen, op steenworp afstand van het centrum. Het appartement bestaat uit een inkomhal, grote en lichte woonkamer, keuken-eetkamer, balkon met toegang vanuit de woonkamer en keuken, hal, 2 tweepersoonsslaapkamers, badkamer met douche en raam, kast.

Karakteristieke typisch Toscaanse boerderij, met bijgebouwen, binnenplaats en landbouwgrond. Het pand is opgebouwd uit 2 niveaus (begane grond en eerste verdieping) heeft 3 appartementen plus diverse magazijnen, meet circa 550 m2 en is als volgt verdeeld: - 4-kamerappartement van 131 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping en met toegang vanaf interne trap; - 3-kamerappartement van 97 vierkante meter, gelegen op de begane grond; - 4-kamerappartement van 147 vierkante meter, op de begane grond en eerste verdieping, met entree vanaf interne trap van exclusief eigendom; - Magazijnen, garages en gereedschapsschuren gelegen op de begane grond.

Zelfstandig appartement met eigen ingang, gelegen op de begane grond van een gebouw onderworpen aan een volledige renovatie. Het huis heeft een uitstekende afwerking, bestaat uit een grote en lichte woonkamer met kitchenette, hal, slaapkamer met tweepersoonsbed met inloopkast, grote kamer met studeerkamer en kledingkast (gebruikt als logeerkamer), badkamer met douche, kast.

4-kamerappartement met groot terras en garage, gelegen op de eerste verdieping in een rustige woonwijk en op steenworp afstand van het stadscentrum. Het huis meet ongeveer 80 m2 en bestaat uit een inkomhal, keuken-eetkamer, woonkamer, terras met dubbele toegang vanuit de woonkamer, hal, twee tweepersoonsslaapkamers, badkamer met raam. Dubbele garage op de begane grond.

4-kamerappartement van circa 75 m2 plus zolder, gerenoveerd. De woning is als volgt ingedeeld: entree, ingebouwde keuken, woonkamer gebruikt als derde slaapkamer, 2 slaapkamers, badkamer met douche en raam; kleine zolderzolder met dakraam, in gebruik als was- en opslagruimte. Onafhankelijke nutsvoorzieningen, thermohydraulisch methaansysteem. Gelegen in het centrumgebied, op de derde en laatste verdieping.

Studio-appartement van circa 35 m2, met eigen ingang, exclusieve tuin met prachtig panoramisch uitzicht en eigen parkeerplaats. Het appartement beschikt ook over grote groenvoorzieningen en een gedeelde parkeerplaats. De woning is gelegen op de verhoogde begane grond en maakt deel uit van een R.T.A. residentie. -- Toeristische residentie gelegen op een heuvel, 4 km van het stadscentrum.

4-kamerappartement van circa 70 m2 gelegen op de eerste verdieping, met magazijn, kelders en eigen tuin. Het appartement is als volgt opgebouwd: entree, woonkamer, keuken-eetkamer met terras en bijkeuken/bijkeuken, hal, twee slaapkamers, badkamer met raam, bijkeuken met wasplaats en technische ruimte. De woning beschikt onder meer over een groot magazijn op de begane grond van 50 m2, kelders in de kelder en een prachtige tuin van exclusief vastgoed.

Agrarisch bedrijf met een wijn-, wijn- en olijvenproductieadres, omgeven door een prachtig landschap doorkruist door wijngaarden, olijfboomgaarden en bossen. Het land beslaat een totale oppervlakte van 177 hectare waarvan: gespecialiseerde wijngaard 24.55.00 hectare, gespecialiseerde olijfgaard 10.28.00 hectare, bouwland 25.00.00 hectare, bos ongeveer 109 hectare. Het bedrijfsterrein valt binnen het Chianti Colli Senesi DOCG-gebied.

Terrein met een oppervlakte van 1.500 m2, met de mogelijkheid om het volume van twee gesloopte ambachtelijke gebouwen (Cat. C/3) van in totaal 4.000 kubieke meter te recupereren voor de bouw van één of twee woongebouwen. Er was een renovatieproject voor 16 appartementen ingediend, waarover de gemeente een positief advies had uitgebracht.

Agrarisch bedrijf dat zich uitstrekt over ongeveer 150 hectare grond bebouwd met wijngaarden, olijfgaarden, bouwland en bossen, met boerderijen en landelijke gebouwen. De landbouwgronden zijn volledig samengevoegd en als volgt verdeeld: 40 hectare wijngaarden in volle productie met certificaten (Chianti Classico-gebied met Sangiovese, Vernaccia en Trebbiano), 50 hectare met bouwland, 50 per bos, 5 hectare olijfgaard.