Verkoop appartement Livorno van 106 m²

189.000 euro Via Mastacchi: EXCLUSIEF. In het hart van de wijk Fiorentina/Sorgenti, tussen via Marco Mastacchi en via Provinciale Pisana, presenteren wij met genoegen een charmant en goed onderhouden appartement met garage. Gelegen op de derde verdieping van een recent klein condominium zonder lift, bevindt ons appartement zich in een aangenaam en goed bediend kader.

Onze woning bestaat uit een inkomhal, grote kamer met balkon, keuken met comfortabele veranda, drie slaapkamers, waarvan twee dubbele, badkamer met raam, kleine badkamer, inbouwkast, kast en garage.

Het appartement blijft aan drie zijden vrij en heeft een drievoudige belichting. Het is goed geventileerd en zeer koel tijdens de zomerperiode. Centrale verwarming en airconditioning.

Het appartement, gebouwd in 1966 en de afgelopen tijd volledig gerenoveerd, verkeert in uitstekende staat en is vanuit vastgoedoogpunt zeer interessant. De buitenkozijnen zijn allemaal in wit aluminium met dubbele beglazing en aan de buitenzijde vinden we PVC rolluiken. De toegangsdeur is gepantserd en de binnendeuren zijn allemaal van hout, deels met glazen inzetstukken en deels met gladde deuren. De vloeren zijn allemaal uniform en zijn gemaakt van lichtgrijze steengoedtegels.

Het elektrische systeem is volledig functioneel en in overeenstemming met de regelgeving die teruggaat tot het moment van installatie en beschikt over de relevante conformiteitscertificering. Het verwarmingssysteem is gecentraliseerd en er wordt een nieuwe ketel geïnstalleerd.

De totale oppervlakte van het appartement aangegeven in de kadastrale opmaak bedraagt ​​106 m2. De condominiumkosten bedragen 135 euro per maand en omvatten de gebruikelijke kostenposten, verwarming, trapreiniging, trapverlichting, administratie etc.

Het appartement is gratis en kan dus op elk moment bezocht worden.

De verhouding type/prijs is interessant omdat het gebied voor dit type vastgoed met deze kenmerken en op dit specifieke moment in de markt iets hogere prijzen vraagt. Over de prijs valt nauwelijks te onderhandelen. Belangrijk detail, het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, meubels worden als gratis beschouwd en kunnen niet van de vraagprijs worden afgetrokken. Kortom, een goede aankoop, een aanrader.

Neem direct contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging op nr. 347.1872618. Belangrijk, wij reageren niet per e-mail, een telefoontje is altijd welkom. Wij verzoeken u dringend om naar de plattegrond te kijken om de indeling van de kamers te controleren en deze te vergelijken met uw wensen en smaak. Klasse F 182,52 kWh/m2. Referentie 3.606. EXCLUSIEF voor NS


Gebruik deze link om toegang te krijgen tot de virtuele tour: https://viewer.realisti.co/6AdV6j/

Gebruik deze link om toegang te krijgen tot de video: https://youtu.be/UnY8rsTbloQ
Energieklasse: G - IPE: 182,52 kWh/m2 jaar