189 000 €
Nr. 3.606
Verkauf wohnung Livorno von 106 m²
30 Fotos
Virtuelle Besichtigung
Merkmale :
- Wohnfläche (m²): 106.00
- Zahl der Räume: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stockwerk: 3
- Fläche des Grundstücks (m²): 400.00
- Terrasse: 1
Beschreibung :
189.000 Euro Via Mastacchi: EXKLUSIV. Im Herzen des Viertels Fiorentina/Sorgenti, zwischen Via Marco Mastacchi und Via Provinciale Pisana, freuen wir uns, Ihnen eine charmante und gepflegte Wohnung mit Garage präsentieren zu können. Unsere Wohnung befindet sich im dritten Stock einer neuen kleinen Wohnanlage ohne Aufzug und befindet sich in einer angenehmen und gut ausgestatteten Umgebung.
Unsere Residenz besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Zimmer mit Balkon, einer Küche mit gemütlicher Veranda, drei Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem kleinen Badezimmer, einem Einbauschrank, einem Abstellraum und einer Garage.
Da die Wohnung auf drei Seiten frei bleibt und dreifach belichtet ist, ist sie gut belüftet und im Sommer sehr kühl. Zentralheizung und Klimaanlage.
Die 1966 erbaute und kürzlich komplett renovierte Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist aus immobilientechnischer Sicht sehr interessant. Die Außenrahmen sind alle aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung und an der Außenseite befinden sich PVC-Rollläden. Die Eingangstür ist gepanzert und die Innentüren sind alle aus Holz, teilweise mit Glaseinsätzen und teilweise mit glatten Türen. Die Böden sind alle einheitlich und wurden mit hellgrauen Steinzeugfliesen ausgelegt.
Die elektrische Anlage ist voll funktionsfähig und entspricht den zum Zeitpunkt der Installation geltenden Vorschriften und verfügt über die entsprechende Konformitätsbescheinigung. Das Heizsystem wird zentralisiert und ein neuer Heizkessel installiert.
Die in der Katastervermessung angegebene Gesamtfläche der Wohnung beträgt 106 m2. Die Kosten für eine Eigentumswohnung belaufen sich auf 135 Euro pro Monat und beinhalten die üblichen Ausgabenposten, Heizung, Treppenreinigung, Treppenbeleuchtung, Verwaltung etc.
Die Wohnung ist kostenlos und kann daher jederzeit besichtigt werden.
Das Verhältnis Typ/Preis ist interessant, da die Gegend für diese Art von Immobilie mit diesen Eigenschaften und zu diesem bestimmten Zeitpunkt auf dem Markt etwas höhere Preise erzielt. Der Preis ist kaum verhandelbar. Ein wichtiges Detail: Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, die Möbel gelten als kostenlos und können nicht vom Angebotspreis abgezogen werden. Fazit: Ein guter Kauf, empfehlenswert.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für einen Besuch unter der Nr. 347.1872618. Wichtig: Wir antworten nicht per E-Mail, ein Anruf ist jederzeit willkommen. Wir bitten Sie dringend, einen Blick auf den Grundriss zu werfen, um die Aufteilung der Räume zu überprüfen und diese mit Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu vergleichen. Klasse F 182,52 kWh/m2. Ref. 3.606. NS EXKLUSIV
Um auf den virtuellen Rundgang zuzugreifen, verwenden Sie diesen Link: https://viewer.realisti.co/6AdV6j/
Um auf das Video zuzugreifen, verwenden Sie diesen Link: https://youtu.be/UnY8rsTbloQ
Energieklasse: G – IPE: 182,52 kWh/m2 Jahr
Unsere Residenz besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Zimmer mit Balkon, einer Küche mit gemütlicher Veranda, drei Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem kleinen Badezimmer, einem Einbauschrank, einem Abstellraum und einer Garage.
Da die Wohnung auf drei Seiten frei bleibt und dreifach belichtet ist, ist sie gut belüftet und im Sommer sehr kühl. Zentralheizung und Klimaanlage.
Die 1966 erbaute und kürzlich komplett renovierte Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist aus immobilientechnischer Sicht sehr interessant. Die Außenrahmen sind alle aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung und an der Außenseite befinden sich PVC-Rollläden. Die Eingangstür ist gepanzert und die Innentüren sind alle aus Holz, teilweise mit Glaseinsätzen und teilweise mit glatten Türen. Die Böden sind alle einheitlich und wurden mit hellgrauen Steinzeugfliesen ausgelegt.
Die elektrische Anlage ist voll funktionsfähig und entspricht den zum Zeitpunkt der Installation geltenden Vorschriften und verfügt über die entsprechende Konformitätsbescheinigung. Das Heizsystem wird zentralisiert und ein neuer Heizkessel installiert.
Die in der Katastervermessung angegebene Gesamtfläche der Wohnung beträgt 106 m2. Die Kosten für eine Eigentumswohnung belaufen sich auf 135 Euro pro Monat und beinhalten die üblichen Ausgabenposten, Heizung, Treppenreinigung, Treppenbeleuchtung, Verwaltung etc.
Die Wohnung ist kostenlos und kann daher jederzeit besichtigt werden.
Das Verhältnis Typ/Preis ist interessant, da die Gegend für diese Art von Immobilie mit diesen Eigenschaften und zu diesem bestimmten Zeitpunkt auf dem Markt etwas höhere Preise erzielt. Der Preis ist kaum verhandelbar. Ein wichtiges Detail: Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, die Möbel gelten als kostenlos und können nicht vom Angebotspreis abgezogen werden. Fazit: Ein guter Kauf, empfehlenswert.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für einen Besuch unter der Nr. 347.1872618. Wichtig: Wir antworten nicht per E-Mail, ein Anruf ist jederzeit willkommen. Wir bitten Sie dringend, einen Blick auf den Grundriss zu werfen, um die Aufteilung der Räume zu überprüfen und diese mit Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu vergleichen. Klasse F 182,52 kWh/m2. Ref. 3.606. NS EXKLUSIV
Um auf den virtuellen Rundgang zuzugreifen, verwenden Sie diesen Link: https://viewer.realisti.co/6AdV6j/
Um auf das Video zuzugreifen, verwenden Sie diesen Link: https://youtu.be/UnY8rsTbloQ
Energieklasse: G – IPE: 182,52 kWh/m2 Jahr
- Energieklasse: g (182,52 kWh/m2)
- Treibhausgas: Nicht mitgeteilt
Veröffentlicht von:
AGENZIA IMMOBILIARE DAIDONE DI MASSIMO DAIDONE
VIA MAGENTA 15
57125 - Livorno
Italien
www.immobiliaredaidone.com
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