Verkoop appartement Oria van 156 m²

Gelegen in het betoverende historische centrum van Oria, biedt dit onlangs gerenoveerde huis in Puglia te koop een verfijnde mix van elegantie en modern comfort. Het appartement beslaat een totale oppervlakte van 156 vierkante meter en doet dienst als voorbeeldig gerenoveerd appartement. De woning bevindt zich voornamelijk op één niveau en bevindt zich op de eerste verdieping. Ze is toegankelijk via een onafhankelijke trap vanaf straatniveau.

Bij binnenkomst dient een uitnodigende hal als knooppunt die naar de belangrijkste woonruimtes van het huis leidt. Vanuit de ruime en lichte woonkamer heeft u toegang tot het zitgedeelte, versierd met twee balkons die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De zithoek is perfect geschikt voor zowel het ontvangen van gasten als het genieten van momenten van ontspanning met familie of vrienden, waardoor het een ideaal tweede huis in Puglia is.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan er één beschikt over een open haard en een eigen balkon, wat de exclusiviteit van de ruimte nog verder vergroot. Een moderne badkamer met douche completeert het slaapgedeelte en zorgt voor een optimaal comfortniveau.

De keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, waardoor deze zowel licht als uitnodigend is. Een aangrenzende gastenbadkamer verbetert het algehele gemak van de woning nog verder. Een interne trap vanuit de keuken leidt naar een karakteristieke zolderruimte met een schuin dak en pannen en een nettoruimte van 25 vierkante meter, wat een vleugje authenticiteit aan het pand toevoegt en verhalen uit vervlogen tijden oproept.

Eén van de verborgen pareltjes van dit appartement is het panoramische terras, toegankelijk vanaf de zolder, klaar om de scène te stelen. Vanaf het terras strekt het uitzicht zich uit over het middeleeuwse kasteel van Oria en de kerk van San Giovanni en biedt het een levend tafereel dat verandert met de seizoenen en tijden van de dag. Een goedgekeurd plan voorziet in de bouw van een tweede keuken op zolder om het terras te bedienen, zodat u in een droomachtige omgeving kunt genieten van diners bij maanlicht en aperitieven bij zonsondergang.

Als u op zoek bent naar een huis in Puglia dat zowel historisch als modern is, dan is dit een unieke kans. Wat de afwerking betreft, heeft het appartement zorgvuldige renovatiewerkzaamheden ondergaan, uitgevoerd door een architectenbureau in Milaan, waarbij de historische architectonische kenmerken, zoals de sterrengewelfde plafonds en de kleurrijke tegelvloeren, behouden zijn gebleven. De woning is voorzien van een gas-methaan verwarmingssysteem met karakteristieke gietijzeren radiatoren, evenals airconditioning om een optimaal thermisch comfort te garanderen. Moderne raamarmaturen zorgen bovendien voor een uitstekende geluidsisolatie en thermische isolatie.

Wat het toekomstige potentieel betreft, is de zolderruimte nog niet gerenoveerd, maar het project blijft geldig, evenals de aanleg voor ontwikkeling.

Bovendien geniet het pand een strategische en uitstekende locatie in het historische centrum van Oria, met cafés, restaurants, pizzeria's, supermarkten en bankdiensten allemaal op slechts een steenworp afstand van het appartement. Parkeren op straat is ook gunstig gelegen, direct onder of op zeer korte afstand van het appartement.

Let op: De verkoop omvat alleen het appartement en de keuken. Meubilair en persoonlijke bezittingen zijn niet inbegrepen, maar hierover kan afzonderlijk worden onderhandeld.