Verkoop appartement Vila Nova de Gaia van 101 m²

Prachtig appartement met 2 slaapkamers gelegen in een regio die schoonheid, rijkdom en rust verheerlijkt, op slechts een paar meter van de rivier de Douro in Gaia !!
Dit imposante en fascinerende appartement heeft een hoogwaardige afwerking, grote ruimtes, een fantastisch uitzicht over een uitgestrekte groene omgeving en over de rivier, waardoor privacy gegarandeerd is voor degenen die ervan genieten.
De afwerkingen zijn modern en eigentijds van ontwerp.
Gun uzelf een comfortabel leven!
Het appartement heeft een uitstekende afwerking, heeft een bruto privéoppervlakte van 101 m² en is als volgt verdeeld:
-Grote woonkamer en open, goed verlichte keuken;
-Twee suites met kasten;
-Gastenbadkamer;
-Twee grote terrassen van 39m²;
De keuken is voorzien van apparatuur van het merk BOSCH zoals:
-Oven;
-Uitlaatventilator;
-Microgolven;
-Inductieplaat;
-Afwasmachine.
Bij de gekozen uitrusting en afwerkingen op een meer technisch niveau, gekozen voor elk van hen, werd gedacht aan het welzijn van de gebruikers, waaronder;
- Terras en gazon op patio's;
-Plafondpaneel met doorlopende LED-strip;
-Mechanische ventilatie is gecentraliseerd in sanitaire voorzieningen.
Voor de airconditioning wordt een ruimteverwarmingssysteem en vloerverwarming geïnstalleerd.
Wat de technische beveiligingssystemen betreft, zal het beschikken over een intercom, een video-intercomsysteem en een zwaarbeveiligde deur.
Wat de ventilatie betreft, zal dit gebeuren door een gecentraliseerd mechanisch systeem en met behulp van geïnstalleerde luchtafvoerkanalen zullen de glazen openingen voorzien zijn van aluminium frames.
De verwarming van het sanitair water zal gebeuren met behulp van een warmtepomp.
Binnen de gemeenschappelijke ruimte van het gebouw zullen er een lift, recreatieruimtes in de ruimte, parkeergelegenheid, een fitnessruimte, een spa, een sauna, een Turks bad en een zwembad zijn.
De werken zijn gestart in augustus 2021 en de verwachting is dat de werkzaamheden in het laatste kwartaal van 2023 afgerond zullen zijn
Het bevindt zich alleen:
-200 meter van de Cais de Gaia;
-300m van de basisschool van 1e CEB / JI do Marco;
-1 km van de Dom Infante I-brug;
-1 km van het treinstation van Devesas;
-1 km van de Candal Sports Club.
Dit zijn vier fracties 33,34,35 en 36, met vergelijkbare dispositie, gelijke prijs en klein verschil in terrasoppervlakte.
Energiecategorie: B
#ref:1071/21