Vendita appartamento Vila Nova de Gaia di 101 mq

Magnifico appartamento con 2 camere da letto situato in una regione che esalta bellezza, ricchezza e tranquillità, a pochi metri dal fiume Douro a Gaia!!
Questo imponente e affascinante appartamento presenta finiture di pregio, ampi spazi, fantastica vista su estese aree verdi e sul fiume, garantendo privacy a chi ne usufruisce.
Le sue finiture hanno un design moderno e contemporaneo.
Permettiti di vivere nel comfort!
L'appartamento presenta ottime finiture e dispone di 101 mq di superficie privata lorda, così distribuiti:
-Ampio soggiorno e cucina open space ben illuminata;
-Suite con armadi;
-Camera da letto con armadi;
-Bagno comune;
-2 Terrazze con una superficie totale di 39 m²;
La cucina è attrezzata con elettrodomestici BOSCH quali:
-Forno;
-Ventola di scarico;
-Microonde;
-Combinato;
-Piano cottura a induzione;
-Lavastoviglie.
Le attrezzature scelte e le finiture di livello più tecnico scelte per ciascuno di essi sono state progettate pensando al benessere dei loro utenti, tra cui;
-Ponte e prato nei cortili;
-Pannello a soffitto con striscia LED continua;
-Ventilazione meccanica centralizzata negli impianti sanitari.
Per l'aria condizionata verrà installato un sistema di riscaldamento degli ambienti e un riscaldamento a pavimento.
Per quanto riguarda i sistemi tecnici di sicurezza, disporrà di citofono, videocitofono e porta ad alta sicurezza.
Per quanto riguarda la ventilazione, questa avverrà attraverso un sistema meccanico centralizzato e utilizzando condotti di estrazione dell'aria installati, i suoi spazi vetrate avranno telai in alluminio.
Il riscaldamento dell'acqua sanitaria sarà effettuato mediante pompa di calore.
All'interno dell'area comune dell'edificio saranno presenti un ascensore, aree ricreative all'interno dello spazio, parcheggio, palestra, spa, sauna, bagno turco e piscina.
I lavori sono iniziati nell'agosto 2021 e il completamento dei lavori è previsto per l'ultimo trimestre del 2023
Si trova proprio:
-200 metri dal Cais de Gaia;
-300m dalla 1° Scuola Base CEB/JI di Marco;
-1 km dal ponte Dom Infante I;
-1km dalla stazione ferroviaria di Devesas;
-1 km dal Club Sportivo Candela.
Sono quattro le frazioni 33,34,35 e 36, con disposizione simile, stesso prezzo e una leggera differenza nella superficie dei terrazzi.
Categoria Energetica: B
#rif:1071/21