Verkoop appartement Vila Nova de Gaia van 96 m²

Scala Mare-ontwikkeling
Gelegen in Canidelo, op 10 minuten van Porto en op 100 meter van het strand.

De woningbouwontwikkeling bestaat uit:

Twee kelderverdiepingen bestemd voor parkeren;

Begane grond, eerste en tweede verdieping voor elk vier wooneenheden;

Terras met privéruimtes en zwembad, bedoeld voor de vier units op de tweede verdieping, met toegang van buitenaf vanaf de balkons, een privéruimte voor één unit op de eerste verdieping en een gemeenschappelijke ruimte voor alle units, inclusief technische ruimtes.

Alle verdiepingen met toegang via het gemeenschappelijke trappenhuis vanaf Rua Agro de Cima.

Het uitzicht over de zee is gedeeltelijk voor de appartementen op de begane grond, terwijl het voor de anderen compleet is en adembenemend vanaf de daken.

Appartementen beschikbaar in T2 tot T4.

In de T2- en T3-appartementen heeft elke slaapkamer een eigen badkamer en inbouwkasten en is er een suite. T4 met badkamer en kasten in 2 slaapkamers, een suite en een kamer zonder badkamer te gebruiken als kantoor.

Op dit moment bestaan ​​de hieronder beschreven appartementen nog steeds en variëren de prijzen van 550.000,- tot 1.450.000,-.

Begane grond:
2 - T2
2 - T3

Eerste verdieping
1 - T4 met zwembad
1 -T3
1 - T2

Tweede verdieping
1 - T4 met zwembad
2 - T3 met zwembad
1 - T2 met zwembad

De afwerkingen zijn van topkwaliteit
Buiten en terrassen
Technal schuifframes, met thermische onderbreking, kleur donkergrijs. Lage emissie dubbele beglazing.
Gevelbekleding in groot formaat keramisch materiaal 120x260cm, bruingrijs betoneffect (geventileerde gevel).
Vloer in keramisch materiaal, 60x60cm, bruingrijs betoneffect, aangebracht op steunen.
Balkonplaten in zichtbeton.
Droog-/wasplaats: bekleding in aluminiumplaat en verticale latten in aluminiumprofielen, bruinachtige kleur.
Balkonbeschermers van transparant glas.
Spa type EA Spa's, of gelijkwaardig, bedekt met thermisch gemodificeerd hout (patio's op de begane grond).
Swimspa type Ea spa's, of gelijkwaardig, bedekt met thermisch gemodificeerd hout.
Verdelers tussen fracties in matglas.
Zichtbare betonnen banken met opbergruimte en donkergrijze aluminium roosterdeuren.
LED-verlichting: lineaire armatuur ingebed in balkonplafonds.

Interieur appartement
Algemeen
Meerlaagse vloerbedekking in Frans eikenhout (3+12).
Wanden met vertinde afwerking in wit RAL9010
Deuren en kasten geëmailleerd in wit RAL9010 of met een houtafwerking, afhankelijk van het geval.
Akoestische isolatie op muren tussen breuken en tussen breuken en gemeenschappelijke ruimtes, evenals op vloeren en massieve platen.
Mitsubishi-warmtepompen, in bepaalde gevallen ondersteund door fotovoltaïsche zonnepanelen.
Installatie van Mistubishi airconditioning in de woonkamer, keuken en slaapkamers met split channel systeem, split ingebouwd in het plafond. Airconditioningunits op het terras. Luchtinvoer in ruimtes via gestileerde ingebouwde lineaire diffusers.
VMC (Mechanical Cross Ventilation) luchtverversingsunits. Met een grote vermindering van het verbruik.
Verduisterende rolgordijnen. Werken binnen kanalen die in de muur zijn ingebouwd voor een grotere effectiviteit bij het blokkeren van lichtinval.
Domoticasysteem met basismodule met verlichting, zonwering en klimaatbeheersing.
LED-verlichting: inbouwspots in de meeste ruimtes; lineaire armatuur ingebouwd in de baden, naast de spiegels, en in de keuken, op de werkbladen.
Schakelmateriaal, schakelaars en stopcontacten type "Gira", of gelijkwaardig.
Portrisa Power veiligheidsdeur, of gelijkwaardig, aan beide zijden gefineerd in houtkleur.

Keuken
Vloer van gerectificeerd keramisch materiaal, bruingrijs betoneffect.
Wit thermolaminaat meubilair.
Bovenbladen en tussen meubelen in natuurlijk silica compact, type Silestone, of gelijkwaardig. Schiereilandwerkblad, indien beschikbaar, van houten multiplex.
Miele apparaten, of gelijkwaardig: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, inbouw combikoelkast, inbouw vaatwasser en wasmachine en droger.
Opzetkraan met uittrekbare douche type Ginger van Bruma, of gelijkwaardig.

Baden en ondersteuningsheiligdom:
Vloer- en wandbekleding van gerectificeerd keramisch materiaal, marmereffect. - Baden
Meerlaagse vloeren in Frans eikenhout (3+12) - Steuntoiletten
Sanitair: hangtoilet en bidet type Urb.y. Sanindusa, of gelijkwaardig; werkbladen met spoelbakken van het Corian-type, of gelijkwaardig (suites); werkbladen in compact natuurlijk silica type Silestone, of gelijkwaardig, met ingebouwde wastafel type Anna van Sanindusa, of gelijkwaardig (hoofdsuite); witte platte douchebak.
Kranen (wand- of uitloop, afhankelijk van het geval) type Leaf van Bruma, of gelijkwaardig.
Accessoires van het type JNF, of gelijkwaardig.
Elektrische handdoekdroger.

Garages
Box met 2, 3 of 4 parkeerplaatsen, afgesloten met