Verkauf wohnung Vila Nova de Gaia von 96 m²

Scala Mare Entwicklung
Das Hotel liegt in Canidelo, 10 Minuten von Porto und 100 Meter vom Strand entfernt.

Die Wohnsiedlung besteht aus:

Zwei Untergeschosse zum Parken;

Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss für jeweils vier Wohneinheiten;

Terrasse mit privaten Räumen und Swimmingpool, für die vier Fraktionen des zweiten Stocks, mit Zugang von außen von den Balkonen, ein privater Raum für einen Bruchteil des ersten Stocks und ein Gemeinschaftsbereich für alle Fraktionen, einschließlich der technischen Bereiche.

Alle Etagen mit Zugang durch das gemeinsame Treppenhaus von der Rua Agro de Cima.

Der Blick auf das Meer ist für die Wohnungen im Erdgeschoss teilweise, für den Rest total und atemberaubend von den Dächern.

Die Apartments sind von T2 bis T4 verfügbar.

In den Apartments T2 und T3 verfügt jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad und Einbauschränke sowie über eine Suite. T4 mit Bad und Schränken in 2 Schlafzimmern, einer Suite und einem Schlafzimmer ohne Bad, das als Büro genutzt werden kann.

Im Moment gibt es die unten beschriebenen Wohnungen und die Preise liegen zwischen 550.000,00 und 1.450.000,00 .

Erdgeschoß:
2 - T2
2 - T3

Erster Stock
1 - T4 mit Schwimmbad
1 -T3
1 - T2

Zweiter Stock
1 - T4 mit Schwimmbad
2 - T3 mit Schwimmbad
1 - T2 mit Schwimmbad

Die Oberflächen sind erstklassig
Außenbereich und Terrassen
Technische Schiebefensterrahmen, mit thermischer Trennung, dunkelgraue Farbe. Geringe Emission von Doppelverglasung.
Fassadenverkleidung aus großformatigem Keramikmaterial 120x260cm, bräunlich-graue Betonoptik (hinterlüftete Fassade).
Keramikboden, 60x60cm, bräunlich-grauer Betoneffekt, auf Stützen aufgetragen.
Balkonplatten aus Sichtbeton.
Wäscheleine/Waschküche: Verkleidung aus Aluminiumblech und vertikale Lamellen aus Aluminiumprofilen, bräunliche Farbe.
Balkonschutz aus transparentem Glas.
Spa-Typ "EA Spas" oder gleichwertig, mit thermomodifiziertem Holz verkleidet (Terrassen im Erdgeschoss).
Swimspa Typ "Ea spas" oder gleichwertig, mit thermomodifiziertem Holz verkleidet.
Trennwände zwischen Fraktionen in Milchglas.
Sichtbeton-Arbeitsplatten mit Stauraum mit dunkelgrauen Aluminium-Gittertüren.
LED-Beleuchtung: lineare Leuchte, die in die Decken der Balkone eingebaut ist.

Interieur Wohnung
Allgemein
Mehrschichtiger Bodenbelag aus französischem Eichenholz (3+12).
Wände mit verzinnter Oberfläche in weißem RAL9010
Emaillierte Türen und Schränke in weißem RAL9010 oder mit Holzausführung.
Schalldämmung an den Wänden zwischen den Fraktionen und zwischen den Fraktionen und Gemeinschaftsräumen sowie an Böden und Massivplatten.
Mitsubishi-Wärmepumpen, teilweise unterstützt durch Photovoltaik-Sonnenkollektoren.
Installation der Mistubishi-Klimaanlage im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern mit dem "Split-Duct"-System, das in die Decke eingelassen ist. Klimaanlagen auf der Terrasse. Lufteintritt in die Räume durch stilisierte, eingebaute lineare Diffusoren.
VMC-Lufterneuerungseinheiten (Cross Mechanical Ventilation). Mit einer großen Reduzierung des Verbrauchs.
Aufrollbare Verdunkelungsrollos. Arbeiten in Schienen, die in die Wand eingebaut sind, um den Lichteinfall effektiver zu blockieren.
Hausautomationssystem mit Basismodul zur Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage.
LED-Beleuchtung: eingebaute Strahler in den meisten Räumen; Lineare Lampe, die in den Badezimmern, neben den Spiegeln und in der Küche über den Arbeitsplatten eingebaut ist.
Schaltgeräte, Schalter und Steckdosen des Typs "Gira" oder gleichwertig.
Sicherheitstür Typ "Power da Portrisa" oder gleichwertig, beidseitig in Holzfarbe furniert.

Küche
Fußboden aus rektifizierter Keramik, bräunlich-grauer Betoneffekt.
Möbel aus weißem Laminat.
Platten und Zwischenmöbel aus natürlichem Kieselerde, kompakt Typ "Silestone" oder gleichwertig. Halbinsel-Arbeitsplatte, wenn vorhanden, aus Holzsperrholz.
Geräte des Typs "Miele" oder gleichwertig: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, eingebauter Kühlschrank mit Gefrierfach, eingebauter Geschirrspüler und Waschtrockner.
Aufsatzarmatur mit ausziehbarem Duschkopf Typ "Ginger da Bruma" oder gleichwertig.

Bäder und Stützschrein:
Bodenbeläge und Wandverkleidungen aus rektifiziertem Keramikmaterial, Marmoroptik. -Badeanstalt
Mehrschichtholzboden aus französischer Eiche (3+12) - Stütztoiletten
Sanitärobjekte: hängende Toilette und Bidet Typ "Urb.y. Sanindusa" oder gleichwertig; Arbeitsplatten mit Waschbecken vom Typ "Corian" oder gleichwertig (Suiten); Kompakte Arbeitsplatten aus natürlichem Siliziumdioxid Typ "Silestone" oder gleichwertig mit eingebautem Waschbecken Typ "Anna da Sanindusa" oder gleichwertig (Master-Suite); Weiße, flache Duschwanne.
Armaturen (Wandauslauf oder Arbeitsplatte) vom Typ "Leaf da Bruma" oder gleichwertig.
Zubehör Typ "JNF" oder gleichwertig.
Elektrische Handtuchtrockner.

Garagen
Box mit 2, 3 oder 4 Stellplätzen, geschlossen mit Sektionstor.
Steckdosen mit direktem Anschluss an den Rahmen, so dass zu einem späteren Zeitpunkt eine Ladestation für Elektroautos platziert werden kann.

Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei einem Projekt voller Qualität zu begleiten.

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