Verkoop huis Castelfranco Di Sotto van 200 m²

EXCLUSIEF - GERENOVEERDE BOERDERIJ MET GROTE TUIN
Charmant huis in rustieke Toscaanse stijl, in de gemeente Castelfranco di Sotto in de provincie Pisa. We bevinden ons op het kruispunt tussen het gehucht Orentano en de stad Altopascio di Lucca. De gelukkige ligging, gelegen op verhoogd terrein, zeer zonnig, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en niet geïsoleerd. Volledig gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van originele materialen. Drie ruime slaapkamers met balkenplafond en dubbele ramen, waarvan twee uitgerust met een inloopkast, creëren een gastvrije sfeer, terwijl de keuken, met uitzicht op de woonkamer, gezellig is en perfect voor liefhebbers van de Toscaanse keuken. Het huis is verdeeld over twee klassieke verdiepingen; op de begane grond vinden we de grote hal, met een traditionele open haard, typisch voor Toscaanse boerderijen. De kamer staat in direct contact met en kijkt uit op zowel de ingebouwde keuken (voorzien van een handige bijkeuken) als het eetgedeelte. Het eetgedeelte is groot en licht en heeft directe toegang tot de tuin achter het huis. Ideale tuin voor momenten van ontspanning en buitenentertainment. Het huis ligt hoog boven de toegangsweg naar het huis en wordt omgeven door prestigieuze huizen en het groen van het Toscaanse platteland. Hoewel het pand, zoals gezegd, in een landelijke omgeving ligt, goed boven de weg ligt en goed is blootgesteld aan de zon, garandeert het voldoende rust, ondanks dat het niet te geïsoleerd is. Nabijheid van essentiële diensten voor een comfortabel dagelijks leven. De gerichte renovatie had tot doel de oorspronkelijke staat te behouden en alle installaties te moderniseren, met een hybride systeem aangestuurd door een methaanketel (gehuisvest in een speciale technische ruimte) en een hydronische warmtepomp. Het verwarmingswater circuleert in een systeem met radiatoren en stalen radiatoren. Het belangrijkste aspect van de renovatie betrof de isolatie van de originele stenen en bakstenen ommuringen. De buitengevels zijn uiteraard bewaard gebleven en zijn gemaakt van originele natuursteen en baksteen, de binnenmuren zijn geïsoleerd met minerale steenwol en garanderen een uitstekend comfort zowel in de zomer als in de winter en een aanzienlijke besparing op de elektriciteits- en gaskosten. Dit huis belichaamt de authentieke Toscaanse levensstijl en combineert traditie en moderniteit in een unieke omgeving. Energieklasse: B - IPE: 0,00 kWh/m2 jaar