Vente maison Castelfranco Di Sotto de 200 m²

EN EXCLUSIVITÉ - FERME RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN
Charmante maison de style toscan rustique, dans la commune de Castelfranco di Sotto dans la province de Pise. Nous sommes au carrefour entre le hameau d'Orentano et la ville d'Altopascio di Lucca. Position privilégiée, située sur terrain arboré, très ensoleillé, à proximité de tous les principaux services et non isolé. Entièrement rénové avec une attention aux détails et l'utilisation de matériaux d'origine. Trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, avec double vitrage, dont deux équipées d'un dressing, créent une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine, donnant sur le séjour, est conviviale et parfaite pour les amateurs de cuisine toscane. La maison est disposée sur deux étages classiques ; au rez-de-chaussée, nous trouvons le grand hall d'entrée, avec une cheminée traditionnelle typique des fermes toscanes. La pièce est en contact direct et donne sur la cuisine intégrée (équipée d'un garde-manger pratique) et la salle à manger. La salle à manger est grande et lumineuse et a un accès direct au jardin derrière la maison. Jardin idéal pour des moments de détente et de divertissement en plein air. Située au-dessus de la route d'accès à la maison, la maison est entourée de demeures prestigieuses et de la verdure de la campagne toscane. Bien que la propriété soit située dans une zone rurale, comme mentionné, bien surélevée au-dessus de la route et bien exposée au soleil, elle garantit une tranquillité adéquate même si elle n'est pas trop isolée. Proximité des services essentiels pour un quotidien confortable. La rénovation ciblée visait à conserver l'état d'origine et à moderniser tous les systèmes, avec un système hybride régi par une chaudière au méthane (logée dans un local technique spécial) et une pompe à chaleur hydronique. L'eau de chauffage circule dans un système composé de radiateurs et de radiateurs en acier. L'aspect le plus important de la rénovation concernait l'isolation des murs d'enceinte d'origine en pierre et en brique. Les façades extérieures ont évidemment été conservées et sont réalisées en pierres et briques apparentes d'origine, les murs intérieurs ont été isolés avec de la laine de roche minérale et garantissent un excellent confort aussi bien en été qu'en hiver et une économie importante sur les frais d'électricité et de gaz. Cette maison incarne le style de vie toscan authentique, alliant tradition et modernité dans un cadre unique. Classe énergétique : B - IPE : 0,00 kWh/m2 an