Verkoop huis Courseulles-sur-Mer van 630 m²

Barnes nodigt u uit om een ​​prachtig vastgoedcomplex (630m2) te ontdekken, bestaande uit een hoofdgebouw in Caen-steen (320m2 / 3 slaapkamers) en aangrenzende gastenkamers (310m2 / 7 slaapkamers) op een perceel van 775m2, gelegen ten noorden van Caen, vlakbij de badplaatsen Courseulles of Luc sur mer en de invasiestranden.

Het gebouw is opgedeeld in 2 afzonderlijke vleugels. Het ene deel is gereserveerd voor eigenaren, het andere is gewijd aan de bloeiende bed & breakfast-business in deze bijzonder cultureel rijke sector.

Het hoofdgebouw, gebouwd in Caen-steen, is een oude stal met prachtige volumes die de charme van steen en zichtbare balken combineren.
Op de begane grond: een entree, een woonkamer-kantoor, een grote woonkamer van 82m2 met open haard, een keuken, een badkamer en diverse ruimtes in gebruik als wasruimte, stookruimte en veranda/orangerie.
Op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift of via het trappenhuis, bevinden zich 3 grote slaapkamers (tussen de 20 en 35m2) met elk een eigen badkamer en douche.

De vleugel gereserveerd voor de bed & breakfast-activiteit omvat:
Op de begane grond: 1 gemeenschappelijke ingang, 1 grote woonkamer voor het ontbijt, 1 keuken, een speelkamer, 1 stookruimte en kelder.
Op de 1e verdieping: 2 ruime master suites met woonkamer en badkamer, en 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer en toilet.
Op de 2e verdieping: een groot zolderappartement met ingerichte keuken, een woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer met toilet, 1 apart toilet en zolder.


Grond bestaande uit een binnenplaats en tuin met een oppervlakte van 775m2 met overdekte binnenplaats voor twee auto's en een houtschuur.

Barnes Normandië is ook de Côte de Nacre!
Van Ouistreham tot Port en Bessin, van Caen tot Bayeux! Vergoedingen ten laste van de verkoper - Geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: € 6.750 ~ € 9.200 - Christophe LHOMME - Handelsagent - EI - RSAC 508 574 969