Verkoop huis Latour-Bas-Elne van 43 m²

Prachtig huis op een prachtig landgoed met zwembad, op slechts 5 minuten van de zee en zeer mooie stranden!


Dit goed onderhouden vakantiehuis is ideaal gelegen in een toeristisch complex dat het hele jaar door geopend is, met zwembad en goede voorzieningen.

Het pand staat onder contract bij Vacanceole, een serieuze speler in het toerisme, wat zorgt voor een optimale jaarlijkse bezetting.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met huurcontract en gegarandeerde huurinkomsten.
Het verhuurbeheer wordt beheerd door Vacanceole, die de praktische zaken regelt en de huurinkomsten uitbetaalt aan de eigenaar.
Het contract tussen de eigenaar en de beheerder heeft een looptijd van 9 jaar.
Afhankelijk van de gekozen formule kunt u als eigenaar maximaal 22 weken per jaar vrij gebruik maken van de woning.
Gedurende deze periode kan de eigenaar het zelf verhuren, bijvoorbeeld via Airbnb.


Deze comfortabele woning heeft een woonoppervlakte van 43m2 verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open keuken en een badkamer.
Boven zijn twee slaapkamers (ca. 9-9,5m2) en toilet.

De woonkamer geeft uit op het terras van 8,8m2.
Privétuin van 20m2.

Parkeerplaats inbegrepen.
Huis gebouwd in 2012.

Het landgoed profiteert van een prachtige ligging in een rustige omgeving.
Er is een groot zwembad, terrassen, jacuzzi, fitnessruimte en kiosk.

In de buurt vindt u een supermarkt en diverse restaurants.
De prachtige zandstranden van Saint Cyprien liggen op enkele kilometers (4-5) en 5 minuten met de auto.
Uitstekend gebied voor fietsen, golfen en wateractiviteiten. Prachtig berglandschap op slechts een klein eindje rijden, ideaal om te wandelen voor degenen die ervan genieten.

De dichtstbijzijnde grote stad is Perpignan, op ongeveer 20 minuten afstand.





De notariskosten worden voor u verlaagd dankzij de scheiding tussen makelaarskosten (betaald door de koper) en de met de verkoper overeengekomen netto verkoopprijs: u betaalt uiteindelijk dezelfde prijs, maar u bent veel minder belasting verschuldigd.
Bij Scandimmo profiteert u van notariskosten berekend op de nettoverkoopprijs (en niet op de weergegeven verkoopprijs)
Kosten ten laste van de koper
Nettoverkopersprijs: € 115.000
Makelaarskosten: € 9.950 Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr