Verkoop villa Aveiro van 288 m²

Fantastische villa in aanbouw, op een perceel van 369m2, met moderne architectuur, in Santa Joana. Met goede blootstelling aan de zon en uitstekende afwerkingen. Het huis bestaat uit:

- Begane grond met:
- woonkamer met ruime en lichte “open space” keuken, goed uitgerust en ingericht, en toegang tot de buitentuin
- ruime woonkamer met ongelooflijke helderheid met toegang tot de tuin
- Servicetoilet
- een wasruimte/bijkeuken
- een kantoor
- garage voor één auto en ruime buitenkant voor meerdere voertuigen

1e Verdieping met:
- 3 slaapkamers, allemaal met een eigen kleedruimte, waarvan één een suite. Uitstekende ruimtes en natuurlijk licht dat de kamers binnenstroomt dankzij de grote glazen deuren. De kamers komen uit op een terras.

Wat betreft afwerkingen en uitrusting: mogelijkheid tot maatwerk door de koper volgens de specificaties

Totale landoppervlakte: 369.0000 m² Voetafdruk gebouw: 170.1000 m² Bruto bouwoppervlakte: 288.4000 m² Bruto afhankelijke oppervlakte: 34.1500 m²


++ Belangrijke en extra voordelen

Rustige omgeving: Santa Joana in Aveiro biedt een rustige omgeving, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust, weg van de stedelijke drukte. Bovendien heeft u, omdat u zo dicht bij de stad Aveiro ligt, toegang tot de stedelijke drukte wanneer u maar wilt, maar kunt u binnen enkele minuten terugkeren naar deze vredige sfeer.
Nabijheid van Aveiro: Ondanks dat het zich in een woonwijk bevindt, ligt de villa dicht bij Aveiro, een dynamische stad die diverse culturele, educatieve en professionele mogelijkheden biedt. Aveiro biedt als stad een aantal voordelen. Als historisch en cultureel rijke stad heeft Aveiro een charmante sfeer, met zijn pittoreske grachten en unieke architectuur. De stad herbergt verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen die mogelijkheden bieden voor leren en professionele groei. Bovendien staat Aveiro bekend om zijn levendige gastronomische scene, met als hoogtepunt de beroemde zachte eieren en traditionele visgerechten. De stad biedt ook een verscheidenheid aan culturele evenementen, festivals en buitenactiviteiten, waardoor inwoners en bezoekers het hele jaar door vermaakt worden. Aveiro onderscheidt zich als een bevoorrechte plek om te wonen en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit en een gastvrije sfeer die de bewoners boeit
Toegang tot voorzieningen: Hoewel er mogelijk niet alle voorzieningen direct in de buurt van de villa zijn, is het mogelijk om op korte rijafstand toegang te krijgen tot restaurants, winkels en andere voorzieningen.
8 minuten lopen naar de minimarkt en 6 minuten rijden naar de supermarkt: Mercadona Aveiro
Het heeft toegang tot verschillende belangrijke snelwegen. Hier zijn enkele van de belangrijkste snelwegen en de dichtstbijzijnde routebeschrijving:
-A25 Autoestrada do Interior Norte: Deze snelweg verbindt Aveiro met Vilar Formoso, op de grens met Spanje.
-A17 Central Litoral snelweg: deze snelweg loopt langs de Atlantische kust en verbindt Aveiro met Figueira da Foz
-A1 Autoestrada do Norte: Deze belangrijke snelweg verbindt Lissabon met Porto en loopt door Aveiro.

Nabijheid van stranden: Omdat Aveiro een kustgebied is, heeft u gemakkelijk toegang tot prachtige stranden waar u kunt genieten van de zon, de zee en nautische activiteiten. U ontdekt unieke natuurpareltjes die de regio nog aantrekkelijker maken. De vredige Pacadicos, kleine landelijke paden omzoomd met weelderige vegetatie, bieden ontspannende wandelingen waarbij u weer in contact kunt komen met de natuur. Op een steenworp afstand liggen de Salinas do Mar, eeuwenoude zoutpannen die getuigen van de geschiedenis en traditie van de regio. U kunt over de paden lopen en meer te weten komen over de traditionele zoutproductie. Ten slotte nodigen de twee dichtstbijzijnde stranden, Praia da Barra en Praia da Costa Nova, u uit voor een verfrissend uitje om te genieten van het fijne zand en de wateren van de Atlantische Oceaan.
#ref: 117154