Verkoop villa Capannori met 6 slaapkamers

Elegante, mooi gerestaureerde historische villa met park, zwembad en gastenverblijf te koop in de heuvels van Lucca, in een zeer rustige omgeving, in het meest landelijke en fascinerende deel van dit charmante Toscaanse grondgebied, op slechts 10 km van het historische centrum van Lucca .
Het prestigieuze pand, te koop in Lucca, ligt midden in het prachtige Toscaanse platteland, in een gemakkelijk toegankelijk gebied omdat het zich op de eerste heuvel bevindt en op een steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen. Het vastgoedcompendium, gelegen op ongeveer 2 hectare grond, bestaat uit de oude historische villa van ongeveer 450 vierkante meter en een bijgebouw van ongeveer 128 vierkante meter, beide prachtig en fraai gerenoveerd, plus een kelderruimte van ongeveer 200 vierkante meter die momenteel nog over is. te restaureren, waar het mogelijk is om nog meer wooneenheden te creëren, en ter afwerking ongeveer 82 vierkante meter opslagruimte en diverse bijgebouwen.
De villa ligt in een goed onderhouden tuin waar zich het prachtige leistenen zwembad van 12 x 6 meter bevindt, dat doet denken aan de kleuren van de natuur en de zee, evenals verschillende woonruimtes en de oude stenen fontein met waterstraal. Een deel van het terrein, dat geheel vlak is, zou de ideale plek kunnen zijn om een ​​tennisbaan aan te leggen. Toegang tot het pand wordt geboden via twee opritten: een onverharde privéweg omzoomd met cipressen, die een deel van het land doorkruist, wat het typische karakter van dit prestigieuze Toscaanse landhuis versterkt, en een tweede, oude ingang, vanaf de majestueuze ijzeren poort ernaast. naar de villa. De villa, die dateert uit het einde van de 17e eeuw, en het voorwerp is geweest van een zorgvuldige renovatie waarbij vakkundig hergebruik van historische materialen is gecombineerd met de modernste technische gemakken, bevindt zich op drie verdiepingen boven de grond en wordt gekenmerkt door de oude trap met dubbele helling, ook perfect gerestaureerd en gelegen aan de hoofdgevel van de villa. Bij binnenkomst op de begane grond, met antieke terracotta vloeren, worden we begroet door een grote hal. Op dit niveau bevinden zich de zeer ruime formele eetkamer met open haard, een grote keuken met drievoudige belichting, waar het aangenaam koken is terwijl u geniet van het uitzicht op de omringende natuur, via grote openslaande deuren verbonden met de tuin en de verschillende buitenleefruimtes. De begane grond wordt gecompleteerd door een eerste gastenbadkamer grenzend aan de entree en een serviceruimte met stookruimte en een ruime en functionele wasruimte.
Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we een grote woonkamer met een imposante open haard waar het aangenaam is om te ontspannen terwijl u het omringende landschap bewondert, een tweede woonkamer, ook met open haard, die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer of studeerkamer, als noodzakelijk, evenals de master suite met en-suite badkamer met vrijstaand bad en douche.
De tweede verdieping wordt, net als de eerste, gekenmerkt door parketvloeren met inlegwerk die het typische vloerontwerp uit die periode nabootsen, en herbergt het slaapgedeelte dat bestaat uit drie grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer met marmeren inloopdouche.
De afhankelijkheid, eveneens volledig gerenoveerd en gelegen op een steenworp afstand van de hoofdvilla, is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit een grote woonkamer met open haard en kitchenette op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan er één een eigen badkamer heeft. suite badkamer.
De ruime en lichte kelders, verdeeld over twee verspringende niveaus, waarvan de structuur onafgewerkt is gebleven, maar het dak volledig is vernieuwd, completeren dit exclusieve pand te koop in Toscane, in de heuvels van Lucca. Deze ruimte kan nuttig zijn om een ​​nieuw gastenverblijf, een atelier of zelfs een spa te creëren.