Verkoop villa Carovigno van 125 m²

Villa Poseidone - villa met zeezicht en zwembad te koop, Puglia

Prachtige villa te koop met 180° zeezicht in Carovigno (Br), een paar minuten van de stad, met het dichtstbijzijnde strand van Torre Santa Sabina op slechts 5 km afstand en op 10 minuten rijden van Ostuni. De villa te koop, omgeven door een perceel van ongeveer 9.000 m2, beschikt over eeuwenoude olijfbomen.

Villa Poseidone is een onlangs gerenoveerde villa te koop met energieklasse A4, externe thermische isolatie, fotovoltaïsche panelen, batterij voor energieterugwinning, slimme toegang en domotica om het verbruik en de toegang te controleren. De villa te koop bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, een prachtige woonkamer met open keuken van waaruit u kunt genieten van het prachtige uitzicht op zee.

De ideale villa om te kopen voor wie op zoek is naar:
- Een villa met zwembad en prachtig uitzicht op zee
- Villa ideaal voor de verhuurmarkt (een van de beste inkomens, omdat het uitzicht op zee heeft en lage beheerkosten)
- Onlangs gerenoveerde villa, elektrisch onafhankelijk

INTERIEUREN
De hoofdtoegang is vanuit de woonkamer (gelegen aan de voorzijde van de woning ten opzichte van de toegangspoort) en is vanaf de elektrische oprit te bereiken via een toetsenbord of sleutels. Bij binnenkomst in de villa bevindt zich een kookeiland met gaskookplaat en spoelbak. De keuken, bijkeuken, wasmachine, koelkast en vriezer zijn allemaal verborgen achter enkele op maat gemaakte houten schuifdeuren. Vanaf hier heeft u ook toegang tot de technische ruimte, die eveneens verborgen is. Het open aspect geeft een gevoel van ruimtelijkheid en de grote openslaande deuren met dubbele beglazing verbinden de schoonheid van het platteland met het moderne interieur van de villa. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee ook via de achterzijde van de woning bereikbaar zijn. De derde slaapkamer heeft lange, dunne ramen met houten luiken die de hitte buiten houden tijdens de zomermaanden. Alle slaapkamers hebben nissen en ruimte voor kleding, verborgen achter hangende gordijnen.

Elke kamer beschikt over airconditioning die op afstand kan worden in- of uitgeschakeld.
Er is een badkamer met een verzonken bad, toilet, wastafel en bidet.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel, bidet en toilet. met toegang tot de achterzijde van het pand. De deuren aan de achterzijde van het pand zijn voorzien van horren.

De woonkamer heeft tevens houten schuifdeuren om de slaapkamers en het badkamergedeelte te scheiden. Achter deze schuifdeur bevindt zich ook nog een kamer, die gebruikt zou kunnen worden als eetgedeelte, of als vierde slaapkamer.

Geschatte afmetingen
- Slaapkamer 1, 3,2 x 2,8 meter met stenen planken van 1,6 x 1,3 meter
- Slaapkamer 2, 3,3m x 2,8m met stenen planken van 1,6m x 1,3m
- Slaapkamer 3, 2,75 x 2,75 m met nis
Woonkamer en keukengedeelte exclusief studeerkamer/ (wat een 4e slaapkamer zou kunnen worden) 9,2m x 4,2
Elektrische poorten, overdekte pergola, eeuwenoude olijfbomen heten u welkom in de villa. Dankzij de poorten en interne systemen kan de eigenaar het pand op afstand beheren. Beveiligingssysteem, alarm kan ook op afstand worden beheerd.

Er zijn drie ruimtes om buiten te ontspannen en een gebogen zwembad (met skimmer en warmtepomp om het water te verwarmen), een ondiep gedeelte voor kinderen en een diep gedeelte waar iedereen kan afkoelen tijdens de hete zomermaanden.

Door de renovatie kan de villa het hele jaar door gebruikt worden, ook in de winter. De fotovoltaïsche panelen op het dak en de batterij zorgen voor een zekere onafhankelijkheid van het elektriciteitsnet. Pergola's aan de voor- en achterkant geven de broodnodige schaduw. Er is ook een buitendouche en een irrigatiesysteem voor de tuin.

Hoewel de villa die te koop staat in een landelijke context ligt, is deze niet geïsoleerd (het is een woonwijk waar het hele jaar door gewoond wordt). Op slechts 10 minuten rijden van het strand of de dichtstbijzijnde stad Carovigno, is deze villa ideaal voor zowel de zomermaanden als het hele jaar door.

Domotica geeft deze villa een duurzame aanpak om de energiebijdrage te minimaliseren. Villa Poseidone is "het huis van de toekomst" dat onafhankelijkheid en energiebesparing, controle en veiligheid garandeert.

Andere belangrijke informatie:
- Slimme woning
- Domotica-alarm
- Domotica elektrische poort
- Fotovoltaïsche panelen van 6 kW (produceren ongeveer 60 kW/dag) en 23 kW opslag met fotovoltaïsche batterij.
- Elektrisch opladen voor auto's
- Toegang tot de woning met slimme toegang
- Afstandsbediening van elektrische apparaten en airconditioning
- Camera bewaking
- Wi-Fi internet met 4G (signaaldekking binnen en buiten het zwembad)
- Artesische put
- Zoetstoffilter voor waterzuivering
- Wateropvangtank
ENERGIELABEL: