Vente villa Carovigno de 125 m²

Villa Poseidone - villa vue mer avec piscine à vendre, Pouilles

Splendide villa à vendre avec vue mer à 180° à Carovigno (Br), à quelques minutes de la ville, avec la plage la plus proche de Torre Santa Sabina à seulement 5 km et à 10 minutes en voiture d'Ostuni. La villa à vendre entourée d'un terrain d'environ 9 000 m2, présente des oliviers centenaires.

Villa Poseidone est une villa récemment rénovée à vendre avec classe énergétique A4, isolation thermique extérieure, panneaux photovoltaïques, batterie de récupération d'énergie, accès intelligent et domotique pour contrôler la consommation et l'accès. La villa à vendre se compose de trois chambres et deux salles de bains, un magnifique séjour avec cuisine ouverte pour apprécier la magnifique vue mer.

La villa idéale à acheter pour ceux qui recherchent :
- Une villa avec piscine et vue imprenable sur la mer
- Villa idéale pour le marché locatif (parmi les meilleurs revenus, car bénéficiant d'une vue mer et de faibles coûts de gestion)
- Villa récemment rénovée, indépendante électriquement

INTÉRIEURS
L'accès principal se fait depuis le salon (situé à l'avant de la maison par rapport au portail d'entrée) et est accessible depuis le portail électrique de l'allée via un clavier ou des clés. En entrant dans la villa, vous trouverez un îlot de cuisine avec cuisinière à gaz et évier. La buanderie de la cuisine, le lave-linge, le réfrigérateur et le congélateur sont tous cachés derrière des portes coulissantes en bois sur mesure. De là, vous pouvez également accéder au local technique, également caché. L'aspect décloisonné donne une sensation d'espace et les grandes portes-fenêtres à double vitrage relient la beauté de la campagne à l'intérieur moderne de la villa. Il y a trois chambres de bonne taille, dont deux ayant également accès par l'arrière de la propriété. La troisième chambre a de longues et fines fenêtres avec des volets en bois pour empêcher la chaleur de pénétrer pendant les mois d'été. Toutes les chambres disposent de niches et d'espaces pour les vêtements cachés derrière des rideaux suspendus.

Chaque chambre dispose de la climatisation qui peut être allumée ou éteinte à distance.
Il y a une salle de bains avec baignoire encastrée, lavabo et bidet.
La deuxième salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et de toilettes. avec accès à l'arrière de la propriété. Les portes à l'arrière de la propriété sont équipées de moustiquaires.

Le salon dispose également de portes coulissantes en bois pour séparer les chambres et la salle de bain. Derrière cette porte coulissante se trouve également une autre pièce, qui pourrait servir de coin repas, ou de quatrième chambre.

Dimensions approximatives
- Chambre 1, 3,2 mx 2,8 m avec étagères en pierre mesurant 1,6 mx 1,3
- Chambre 2, 3,3m 2,8m avec étagères en pierre mesurant 1,6m x 1,3
- Chambre 3, 2,75 x 2,75 m avec niche
Séjour et coin cuisine hors bureau/ (pouvant devenir une 4ème chambre) 9,2m x 4,2
Portail électrique, pergola couverte, oliviers centenaires vous accueillent dans la villa. Les portails et les systèmes internes permettent au propriétaire de gérer la propriété à distance. Système de sécurité, alarme pouvant également être gérée à distance.

Il y a trois espaces pour se détendre à l'extérieur et une piscine incurvée (avec skimmer et pompe à chaleur pour chauffer l'eau), une partie peu profonde pour les enfants et une partie profonde permettant à chacun de se rafraîchir pendant les mois chauds de l'été.

La rénovation permet à la villa d'être utilisée toute l'année, même en hiver. Les panneaux photovoltaïques sur le toit et la batterie confèrent une certaine indépendance vis-à-vis du réseau électrique. Les pergolas à l'avant et à l'arrière offrent de l'ombre indispensable. Il y a aussi une douche extérieure et un système d'irrigation pour le jardin.

Bien que la villa à vendre se situe dans un contexte rural, elle n'est pas isolée (c'est un quartier résidentiel habité toute l'année). À seulement 10 minutes en voiture de la plage ou de la ville la plus proche de Carovigno, cette villa est idéale aussi bien pour les mois d'été que pour vivre toute l'année.

La domotique confère à cette villa une approche durable pour minimiser l'apport énergétique. La Villa Poseidone est "la maison du futur" qui garantit indépendance et économie d'énergie, contrôle et sécurité.

Autres informations importantes :
- Maison intelligente
- Alarme domotique
- Portail électrique domotique
- Panneaux photovoltaïques de 6 kW (produisent environ 60 kW/jour) et 23 kW de stockage avec batterie photovoltaïque.
- Recharge électrique pour les voitures
- Accès à la maison avec accès intelligent
- Contrôle à distance des appareils électriques et de la climatisation
- Vidéosurveillance
- Internet Wi-Fi avec 4G (couverture du signal à l'intérieur et à l'extérieur de la piscine)
- Puits artésien
- Filtre édulcorant pour la purification de l'eau
- Réservoir de récupération d'eau
CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE :