Verkoop villa Ferreira do Alentejo van 470 m²

Ontdek dit uitzonderlijke landgoed van 30 hectare in de Alentejo, met een uitstekende villa en een gecertificeerd vliegveld. Ideaal voor topbeleggers.
Uitstekend pand, bestaande uit woningen, zwembad, tuinen, uitgestrekte grond en landingsbaan met hangar, gelegen in een bevoorrechte omgeving van Alentejo - het ligt halverwege Lissabon en de Algarve - dit pand is uniek vanwege zijn kenmerken, kwaliteit van constructies, omgeving , en sfeer, maakt het mogelijk om te leven met alle kwaliteit, comfort, veiligheid, privacy en mogelijkheid tot vluchten bijna elke dag van het jaar, inclusief de winter, omdat het klimaat gematigd is en met weinig regen.
Het terrein van 30 hectare (300.000 m2) is volledig omheind en bestaat uit verschillende gebieden:
- Luchtvaart, met zijn entree, hangar, landingsbaan, vliegtuigplatforms en parkeerplaatsen voor veel bezoekers, ter ondersteuning van faciliteiten, waaronder accommodatie.
- Het hoofdgebouw is door 3 bogen verbonden met de eenvoudige kapel en heeft twee eigen ingangen.
- Het zwembad heeft een steunhuis en is handig gescheiden van het hoofdgebouw.
- De boerderij met carport voor machines en een gezellige houten hut met een latwerk van tafeldruiven beschikt over 4 geschikte ingangen.
- De hoofdwoning heeft de typische Alentejo-stijl maar is gebouwd met de modernste technologieën. Het bestaat uit een hal versierd met glas-in-lood, twee slaapkamers met eigen badkamer en grote ingebouwde kasten, en nog een bijzondere suite met een aparte woonkamer en inloopkast; de handige fitnessruimte bevindt zich naast de kamers; het kantoor is groot en heeft een prachtige badkamer met handbeschilderde 7e-eeuwse tegels; de woonkamer is groot en heeft een overwinteringsgedeelte met een prachtige open haard en een zomergedeelte met directe toegang tot het grote terras op het zuiden; de eetkamer sluit aan op de grote keuken die ook aansluit op de houtgestookte oven en b.b.c. met een prachtig tegelpaneel dat de omgeving uitbeeldt.
De vloer van de kamers is gemaakt van zeer resistent Braziliaans exotisch hout; die van de gemeenschappelijke ruimtes in regionale tegels, ook van hoge weerstand.
De woning heeft uitstekende isolatie tussen muren en aluminium kozijnen, wit gelakt met thermische snit en dubbele beglazing, heeft aluminium luiken van dezelfde kleur en isolatie op de platen; wat het een grote thermische traagheid geeft, omdat het is geclassificeerd met klasse A+ efficiëntie, wat uitzonderlijk en zeldzaam is in particuliere constructies.
Het heeft centrale vloerverwarming, wat het een zeer comfortabele sfeer geeft. Omdat het bij lage temperaturen werkt, is het brandstofverbruik zeer laag (houtgestookte ketel en zonnepanelen en brandstofketel als back-up).
Het beschikt over airconditioning in alle kamers, maar met een goed beheer van de zonne-inval is het gebruik ervan niet nodig.
De kelder is nog groter dan de woning en beschikt naast een enorme garage voor veel auto's over een enorme wasruimte, badkamer met Turks stoombad, 3 grote bergingen en een stookruimte en zonne-energie.
Alles is geautomatiseerd, van de verwarming tot de aansturing van hoogrendementszonnepanelen, diesel- en houtketels, sanitair warm water en diverse irrigatiesystemen. Er zijn veel stopcontacten binnen en buiten, handig gerangschikt voor gemakkelijk gebruik. Het alarmsysteem beschikt over meerdere beveiligingszones en paniekknoppen aan de buitenzijde.
- De conciërgewoning beschikt over een slaapkamer met grote kledingkast, woonkamer met keuken, machinekamer en badkamer. Het heeft ook verwarming en airconditioning. Als het niet voor dit doel wordt gebruikt, kan het als een heel bijzondere suite worden beschouwd, omdat het handig verbonden is met het hoofdgebouw.
- De kapel is eenvoudig en zalig, tevens voorzien van verwarming, automatische ventilatie en aangename verlichting door suggestieve glas-in-loodramen.
- Het zwembad is groot en overlopend, met water dat wordt verwarmd door het zonnestelsel, en het waterbehandelingssysteem is niet het conventionele systeem met chloor of andere chemicaliën, maar het systeem dat door NASA wordt gebruikt met koperionen en actieve zuurstof, wat resulteert in beschermd water en zuiver. De uitgestrekte tuin met gazon is omgeven en nodigt uit tot rust, omdat er veel privacy is dankzij de bescherming van hoge struiken en bomen die hem isoleren van de rest van het terrein. Het huis aan het zwembad is groot en kan zelfs als woning worden gebruikt, omdat het aan alle noodzakelijke voorwaarden voldoet: keuken, woonkamer, badkamer, open haard, airconditioning, barbecue. en opslag voor alle zwembad- en tuinapparatuur.
- Het vliegveld: - Aan de andere kant van het pand bevindt zich het vliegveld met internationale certificering ICAO/EASA. De landingsbaan is 550 meter lang en is gebruikt door vliegtuigen variërend van ultralichte vliegtuigen tot de Cessna 172 en de tweemotorige Cessna push-pull. De hangar biedt plaats aan meerdere vliegtuigen en bestaat op de 1e verdieping uit een kantoor, complete badkamer, grote woonkamer, 2 slaapkamers met kasten en opslagruimte. Op de begane grond is er een complete badkamer, grote keuken, woonkamer en werkplaats.
Deze set kan autonoom worden bewoond. Buiten bevinden zich twee toiletten, technische berging en algemene persluchtcentrale. Er is ruimte om meer te bouwen