Vendita villa Ferreira do Alentejo di 470 mq

Esplora questa eccezionale proprietà di 30 ettari in Alentejo, con un'eccellente villa e un aeroporto certificato. Perfetto per gli investitori principali.
Eccellente proprietà, composta da villa, piscina, giardini, vasto terreno e pista di atterraggio con hangar, situata in una zona privilegiata dell'Alentejo - a metà strada tra Lisbona e l'Algarve - questa proprietà è unica per le sue caratteristiche, qualità di costruzione, ambiente e atmosfera, permette di vivere con tutta la qualità, il comfort, la sicurezza, la privacy e la possibilità di voli quasi tutti i giorni dell'anno, compreso l'inverno perché il clima è moderato e con poche piogge.
La proprietà ha una superficie di 30 ettari (300.000 mq) ed è completamente recintata ed è composta da diverse aree:
- L'Aeronautica, dotata di ingresso indipendente, hangar, pista di decollo, piazzali per aeromobili e parcheggi per numerosi visitatori, nonché strutture di supporto compresi gli alloggi.
- La casa principale, collegata alla semplice cappella da 3 archi, ha due ingressi propri.
- La piscina ha una casetta di appoggio ed è comodamente separata dalla casa principale.
- L'azienda agricola dotata di rimessa per macchine e gradevole baita in legno con pergolati di uva da tavola, dispone di 4 ingressi appositi.
- La casa principale ha il tipico design dell'Alentejo, ma è costruita con le tecnologie più moderne. Si compone di un ingresso decorato con vetrate colorate, due camere da letto con bagno privato con ampi armadi a muro e un'altra suite speciale con soggiorno separato e cabina armadio; la comoda palestra è situata accanto alle camere; l'ufficio è spazioso e dispone di un bellissimo bagno con piastrelle in stile '700 dipinte a mano; il soggiorno è ampio e dispone di una zona invernale con un bellissimo camino e di una zona estiva con accesso diretto all'ampio terrazzo esposto a sud; la sala da pranzo si collega con l'ampia cucina che unisce anche la casa con il forno a legna e b.b.c. con un bellissimo pannello di piastrelle che allude alla zona.
I pavimenti delle camere sono in legno esotico brasiliano ad alta resistenza; quello delle parti comuni in piastrelle regionali, anch'esse ad alta resistenza.
La casa ha un ottimo isolamento tra pareti e infissi in alluminio, laccata di bianco con taglio termico e doppi vetri, ha persiane in alluminio dello stesso colore e con isolamento sulle doghe; che gli conferisce una grande inerzia termica ed è stato classificato con efficienza di classe A+, cosa eccezionale e rara nelle costruzioni private.
Dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento che gli conferisce un'atmosfera molto confortevole. Poiché funziona a basse temperature, il consumo di combustibile è molto basso (caldaia a legna e pannelli solari e caldaia a combustibile di riserva).
E' presente l'aria condizionata in tutte le stanze, ma se c'è una buona gestione dell'incidenza solare non è necessario utilizzarla.
Il piano seminterrato è ancora più grande dell'abitazione e oltre ad un grandissimo garage per numerose auto, dispone di un'enorme lavanderia completa, bagno con bagno turco, 3 ampi ripostigli e un locale caldaia e solare termico.
Tutto è automatizzato, dal riscaldamento al controllo dei pannelli solari ad alto rendimento, delle caldaie a gasolio e legna, dell'acqua calda sanitaria e dei vari sistemi di irrigazione. Sono presenti numerose prese di corrente interne ed esterne disposte convenientemente per un comodo utilizzo. Il sistema di allarme dispone di diverse zone di protezione e pulsanti antipanico all'esterno.
- La casa per il custode è composta da una camera da letto con ampio armadio, soggiorno con cucina, locale macchine e bagno. Dispone inoltre di riscaldamento e aria condizionata. Se non adibita a questo scopo può essere considerata una suite molto speciale, in quanto comodamente collegata alla casa principale.
- La cappella è semplice e benedetta, dispone inoltre di riscaldamento, ventilazione automatica e gradevole illuminazione attraverso vetrate allusive.
- La piscina è grande e traboccante, con acqua riscaldata dal sistema solare e il sistema di trattamento dell'acqua non è quello convenzionale con cloro o altri prodotti chimici, ma piuttosto quello utilizzato dalla NASA con ioni di rame e ossigeno attivo, con conseguente acqua protetta e puro. Il vasto giardino a prato circonda e invita al riposo, poiché gode di grande privacy grazie alla protezione di alti cespugli e alberi che lo isolano dal resto della proprietà. La casa annessa a sostegno della piscina è grande e può essere utilizzata anche come abitazione, poiché dispone di tutti i servizi: cucina, soggiorno, bagno, camino, aria condizionata, b.b.q. e deposito per tutte le attrezzature della piscina e del giardino.
- L'aerodromo: - Sul lato opposto della proprietà si trova l'aerodromo con certificazione internazionale ICAO/EASA. La pista è lunga 550 metri ed è stata utilizzata da aerei che vanno dagli ultraleggeri al Cessna 172 e al bimotore Cessna push-pull. L'hangar può ospitare diversi aerei ed è composto da un ufficio al 1° piano, un bagno completo, un ampio soggiorno, 2 camere da letto con armadi e un ripostiglio. Al piano terra c'è un bagno completo, ampia cucina, soggiorno e laboratorio.
Questo set può essere abitato in modo indipendente. All'esterno ci sono due bagni per gli ospiti, aria condizionata