Verkoop villa Marbella - Costa del sol van 2650 m²

Om meer informatie te ontvangen - alleen voor directe  klanten/kopers niet voor bureaus -  met betrekking tot eigendommen waarvoor we hier adverteren, verzoeken wij u eerst uw volledige contactgegevens (inclusief telefoonnummer) aan ons door te geven en ons uw eigendomsvereisten en -prioriteiten in detail te laten weten.
 
Als Zwitserse projectmanagers, Spaanse architecten en vastgoedadviseurs bieden wij onze klanten de meest efficiënte en uitgebreide service die mogelijk is. Wij zijn gespecialiseerd in villa's (kavels, projecten) en investeringsmogelijkheden in Spanje vanaf 3.000.000€ omhoog. Vaak de beste kansen worden (nog) niet geadverteerd/gepubliceerd in portalen of etalages van makelaars. Zodra wij uw vereisten en prioriteiten kennen, heeft u er ook toegang toe.
 
Als u geïnteresseerd bent in commercieel onroerend goed, dringen onze verkopers eerst aan op een bankreferentie/bewijs van middelen of een soortgelijk bewijs van solvabiliteit.
 

ALGEMENE INFORMATIE:
Het pand is een van de meest buitengewone paleisachtige herenhuizen op het zuidwesten in Marbella, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze urbanisatie Rio Real, op ongeveer 300 meter afstand. 4 km ten oosten van het stadscentrum van Marbella en ongeveer 35 minuten rijden van de internationale luchthaven van Malaga.
Deze unieke locatie garandeert totale privacy en rust met uitzonderlijk zeldzame ononderbroken panoramische uitzichten op de beroemde golfbaan Golf Rio Real, de bergen van de Sierra Blanca en de Middellandse Zeekust tot aan Afrika.
Het pand bestaat uit een hoofdvilla, een gastenvilla en een paviljoen, allemaal gelegen in een verbazingwekkende automatisch verlichte en geïrrigeerde aangelegde tropische tuin van 8.100 m2 met een siermeer met waterval en twee zwembaden.
HOOFDVILLA:
De hoofdvilla is ontworpen op twee niveaus.
Entreeniveau = Bovenverdieping:
Bestaat uit een indrukwekkende overdekte hoofdingang, die leidt naar de indrukwekkende hoofdingang, met dubbel hoog plafond en directe toegang tot de grote Arabesque/Andalusisch geïnspireerde open centrale patio, met een marmeren fontein en barbecue, die direct naar het grote overdekte terras leidt op de begane grond.

Een extravagante woonkamer met open haard, eetkamer, tropische zomerkamer met bar en gebogen glazen dak, geïntegreerde garage voor vier auto's, professioneel uitgeruste keuken met ontbijthoek en directe toegang tot de grote wasruimte en bijkeuken op het lagere niveau.
Het entreeniveau beschikt ook over drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en een uitzonderlijk grote mastersuite met zithoek, kleedruimte en jacuzzi. Alle drie de ensuite slaapkamers en de master ensuite hebben toegang tot overdekte privéterrassen.
Lager niveau:
Het lagere niveau bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet, een toilet voor hem/haar, een speelkamer, een bioscoopzaal, een fitnessruimte en een grote conferentieruimte met een aangrenzend hoofdkantoor, die ook kan worden gebruikt als formele eetkamer om comfortabel te zitten. geschikt voor 14 gasten.
Er is ook een secretariaat en een personeelsappartement met volledig ingerichte keuken, salon, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer, die allemaal leiden naar een overdekt terras op de begane grond.
Het lagere niveau beschikt ook over een volledig uitgeruste wasruimte met directe toegang tot een grote gekoelde bijkeuken/opslagruimte, een verborgen explosieveilige schuilplaats (bunker) en een wijnkelder met plaats voor ca. 3.500 flessen met een ruime proefruimte.
GASTENVILLA:
De gastenvilla ontworpen op twee niveaus, bestaande uit een hoofdingang, een volledig uitgeruste keuken en wasruimte, een gastentoilet, een split-level woon- en eetkamer en drie slaapkamers met eigen badkamer, waarvan er twee zich op de eerste verdieping bevinden met toegang tot een eigen overdekte privéruimte. terras.
PAVILJOEN:
Het afgelegen, door Arabesque ontworpen paviljoen biedt totale privacy met een binnenjacuzzi gecentreerd tussen prachtige marmeren pilaren, een bar, kleedkamer, douche en badkamer met buitensauna, privésolarium met panoramisch uitzicht en directe toegang tot het grote zwembad.
EXTRA INFORMATIE:
De accommodatie beschikt over videobewaking, een ultramodern alarmsysteem, Bang & Olufsen audio/visueel, centraal telefoonsysteem en overal vloerverwarming.
Het pand is luxueus ingericht en gebouwd volgens de hoogst denkbare normen, waarbij alleen gebruik is gemaakt van materialen van de beste kwaliteit, zodat er niets overblijft voor de meest veeleisende wensen.
FUNCTIES:
• 10 slaapkamers
• 8 badkamers
• Bezoek zijn/haar toiletten
• Foyertoren
• Woonkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Eetkamer
• Bodega
• Gymnasium
• Spa-paviljoen
• Sauna
• Spelletjeskamer
• Bioscoop-/tv-kamer
• Vergaderruimte
• Kantoor • Bar/lounge in tropisch design
• Centrale patio met fontein
• Grote overdekte terrassen
• Wasruimte
• Bunker
• Garage voor 4 auto's
• Personeelsverblijven
• Ontwerp met 2 niveaus
• Apart gastenverblijf (met 3 slaapkamers met eigen badkamer)
• 2 zwembaden
• Cascadevijver
• Volwassen, aangelegde tuinen
• Spectaculaire zee & golf uitzicht
• Oriëntatie op het zuiden
Het pand is eigendom van twee Spaanse bedrijven.

Afstanden met de auto in minuten:
Strand: 5
Voorzieningen: 7
Marbella: 7
Puerto Banús: 12
Luchthaven: 35

Om verdere informatie te ontvangen - alleen f