Verkoop villa Monopoli van 1790 m²

Villa Francois werd in 1892 gebouwd door Paul Francois, een Franse edelman die zorgvuldig de plaats uitkoos waar hij zijn woning wilde bouwen en geen twijfels had toen vanaf de heuvel in de wijk Cozzana een immens tapijt van olijfbomen in zicht kwam dat schuin afliep naar de groot stuk zee dat loopt van Polignano tot Torre Canne.

In 1932 werd de villa gekocht en werd de prachtige Italiaanse tuin ontworpen door de bekende kwekers F.lli Sgaravatti uit Padua en werd de prachtige eucalyptuslaan aangelegd.

Het gebouw, in een stijl tussen neoklassiek en vrijheid, werd volledig in tempera gedecoreerd door Cosimo Reho, een bekende Monopolitische binnenhuisarchitect uit die tijd, en integreert harmonieus met de woningen, gecreëerd in wat ooit de arbeiderswoningen waren, de stal, de schuur , stal en koetskamer, om onderdak te bieden aan veertig gasten.

In recentere tijden werd in het grote park en vlakbij het 22 meter lange zwembad een volledig glazen paviljoen gebouwd, met respect voor de Art Nouveau-stijl van de eigenaar, waar verschillende soorten evenementen konden worden georganiseerd.

Totale grondoppervlakte m2. 78764
Totaal m2 oppervlakte bestaande gebouwen 1790 m2
Totale oppervlakte microzones 150 m2
Bouwcapaciteit m2. 817 bebouwingsoppervlakte

Daarom is het mogelijk om, naast wat al bestaat (1790 m2), de mogelijkheid te overwegen om 12 villa's te realiseren met een woonoppervlakte op de begane grond van circa 70 m2, met een onderliggende taverne in de kelder van nog eens m2. 70, naast 30 m2 veranda-veranda op de begane grond, circa 15 m2 technische ruimte en geheel uitgerust zonnedak.

Op het terrein zijn in de loop van de tijd diverse gebouwen gebouwd waarvan een deel zeker dateert uit 1967 en een deel daarna.
gebouw A: hoofdvilla (vóór 1967), gebouwd tegen het einde van de 19e eeuw - 384 m2;
gebouw B: complex aan de zijkant van de hoofdvilla, deels vóór 1967 en deels daarna met diverse ingrepen door de tijd, waaronder de kelder; - 527 m2
gebouw C: complex tegenover de villa, deels vóór 1967 en deels daarna, met diverse ingrepen in de tijd, waarvan een deel nog niet is voltooid; 340 m2
gebouw D: complex (separaat) bestaande uit ontvangstruimte en bijgebouwen, keukengedeelte en kelderruimtes (badkamers en bergingen); 566 m2
gebouwen E: kleine bijgebouwen
ENERGIEKLASSE: Wordt momenteel geëvalueerd