Verkauf villa Monopoli von 1790 m²

Die Villa Francois wurde 1892 von Paul Francois erbaut, einem französischen Adligen, der den Ort, an dem er seine Residenz errichten wollte, sorgfältig auswählte und keine Zweifel hatte, als vom Hügel im Viertel Cozzana aus ein riesiger Teppich aus Olivenbäumen in Sicht kam, der zum Hügel hin abfiel großer Meeresabschnitt, der von Polignano bis Torre Canne reicht.

Im Jahr 1932 wurde die Villa gekauft und der herrliche italienische Garten von den bekannten Gärtnereien F.lli Sgaravatti aus Padua entworfen und die wunderschöne Eukalyptusallee angelegt.

Das Gebäude in einem Stil zwischen Neoklassizismus und Jugendstil wurde von Cosimo Reho, einem bekannten monopolitanischen Dekorateur der damaligen Zeit, vollständig in Tempera dekoriert und fügt sich harmonisch in die Wohnhäuser ein, die in den ehemaligen Arbeiterhäusern, den Ställen und der Scheune errichtet wurden , Stall und Kutschenraum, um vierzig Gästen Unterkunft zu bieten.

In jüngerer Zeit wurde innerhalb des großen Parks und in der Nähe des 22-Meter-Schwimmbeckens ein Pavillon ganz aus Glas errichtet, der den Jugendstilstil des Besitzers respektiert und für Veranstaltungen verschiedener Art geeignet ist.

Gesamtgrundstücksfläche m2. 78764
Gesamt m2 Fläche der bestehenden Gebäude 1790 m2
Gesamtfläche der Mikrozonen 150 m2
Gebäudekapazität m2. 817 Baufläche

Daher ist es möglich, zusätzlich zu dem, was bereits vorhanden ist (1790 m2), die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, 12 Villen mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 70 m2 und einer darunter liegenden Taverne im Untergeschoss von weiteren m2 zu errichten. 70, zusätzlich zu 30 m2 Veranda im Erdgeschoss, ca. 15 m2 Technikraum und komplett ausgestattetem Solardach.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere im Laufe der Zeit errichtete Gebäude, von denen ein Teil sicherlich aus dem Jahr 1967 und ein anderer Teil später stammt.
Gebäude A: Hauptvilla (vor 1967), erbaut gegen Ende des 19. Jahrhunderts – 384 m2;
Gebäude B: Komplex an der Seite der Hauptvilla, teilweise vor 1967, teilweise später mit verschiedenen Eingriffen im Laufe der Zeit, einschließlich des Kellers; - 527 m2
Gebäude C: Komplex gegenüber der Villa, teils vor 1967, teils danach, mit verschiedenen Eingriffen im Laufe der Zeit, von denen ein Teil noch nicht abgeschlossen ist; 340 m2
Gebäude D: Komplex (separat), bestehend aus Empfangsraum und Nebengebäuden, Küchenbereich und Kellerräumen (Badezimmer und Lagerräume); 566 m2
Gebäude E: kleine Nebengebäude
ENERGIEKLASSE: In Bewertung