Verkoop villa Montecarlo van 250 m²

MONTECARLO nieuw gebouwde vrijstaande villa. Deze prachtige vrijstaande villa is verdeeld over twee niveaus, gebouwd in 2009, met uitstekende kwaliteit. Het gebied: rustig, puur residentieel (een van de beste in de gemeente Montecarlo), dichtbij voorzieningen (scholen en kleine winkels) en met gemakkelijke toegang tot Lucca en de belangrijkste verkeersaders.
SAMENSTELLING: circa 250 m2 verdeeld over twee verdiepingen; op de BEGANE GROND, entree loggia, grote woonkamer met open haard, keuken-eetkamer, bijkeuken met CV-ruimte, badkamer met douche en grote garage/wasruimte. Vanuit de kamer leidt een trap (gemaakt van steen) naar de bovenverdieping (slaapgedeelte). Op de EERSTE VERDIEPING vinden we een hal, drie tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met balkon), een slaap-/studeerkamer en een prachtige badkamer met hydromassagebad. Grote bergzolder bereikbaar via uitschuifbare ladder.
Compleet met een geheel omheinde tuin van circa 850 (bereikbaar vanuit 2 delen) en bestraat binnenterrein voor 5/6 parkeerplaatsen.
EIGENSCHAPPEN en AFWERKINGEN: 8 cm thermische isolatie, extern irrigatie- en verlichtingssysteem, 75 m put met wateropvangtank van 5000 liter, geëlektrificeerde oprit en voetgangerspoort, tweede opritpoort al ingericht voor elektrificatie, VLOERVERWARMING, zonnepanelen voor warm water voor huishoudelijk gebruik , gecertificeerde aluminium kozijnen, video-intercom, alarmsysteem, hydromassagebad, kantelbare elektrische garage.
Zeer interessant pand, zowel vanwege de ligging als de kenmerken Energieklasse: A1 - IPE: 0,00 kWh/m2 jaar