Vente villa Montecarlo de 250 m²

MONTECARLO Villa individuelle nouvellement construite. Cette belle villa individuelle est sur deux niveaux, construite en 2009, d'excellente qualité. Le quartier : calme, purement résidentiel (l'un des meilleurs de la Commune de Montecarlo), proche des services (écoles et petits commerces) et avec un accès facile à Lucques et aux principales artères.
COMPOSITION : environ 250 m2 sur deux étages ; au REZ-DE-CHAUSSÉE, loggia d'entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine-salle à manger, buanderie avec coin chaufferie, salle de bain avec douche et grand garage/buanderie. De la chambre, des escaliers (en pierre) mènent à l'étage supérieur (coin nuit). Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons un couloir, trois chambres doubles (dont une avec balcon), une chambre/bureau et une belle salle de bain avec baignoire d'hydromassage. Grand grenier à usage de rangement accessible avec échelle escamotable.
Le tout complété d'un jardin entièrement clôturé d'environ 850 m² (accessible en 2 parties) et cour pavée pour 5/6 places de parking.
CARACTÉRISTIQUES et FINITIONS : isolation thermique de 8 cm, système d'irrigation et d'éclairage externe, puits de 75 m avec réservoir de récupération d'eau de 5000 litres, allée électrifiée et portail piéton, deuxième portail d'allée déjà installé pour l'électrification, CHAUFFAGE AU SOL, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire , cadres en aluminium certifiés, interphone vidéo, système d'alarme, baignoire d'hydromassage, garage électrique basculant.
Propriété très intéressante tant par son emplacement que par ses caractéristiques Classe Énergétique : A1 - IPE : 0,00kWh/m2 an