Verkoop villa Moraira - Costa Blanca van 422 m²

Deze extreem ruime split-level villa van 422 m2 wordt momenteel door de eigenaren gebruikt als lucratief vakantieverhuurbedrijf voor het lagere niveau (toeristenvergunning aanwezig), terwijl ze comfortabele gezinsaccommodatie op de 1e verdieping bieden.



De moderne en lichte accommodatie op de begane grond is in 2020 voltooid en bestaat uit een stijlvolle open keuken, een ontbijtbar en een eetruimte die leidt naar de superzithoek met twee sets schuifdeuren naar het prachtige terras bij het zwembad. Op dit niveau vindt u ook drie tweepersoonskamers met eigen badkamer (opnieuw met openslaande deuren naar het terras bij het zwembad), plus nog een gastenappartement met eigen badkamer, dat beschikt over een knusse lounge, die uitkomt op een eigen privéterras aan de achterzijde. Op dit niveau vindt u ook een aantal opberg-/linnenkasten, een volledig ingerichte bijkeuken en nog een gastendoucheruimte.



Op de 1e verdieping, toegankelijk via een eigen buitentrap, komt u in de glazen naya/bijkeuken die uitkomt op het terras en de pergola-entertainmentruimtes. De volledig ingerichte keuken biedt een werkruimte op het eiland en een open boog naar de eetkamer. De extreem ruime woonkamer met houtkachel leidt op zijn beurt naar de super glazen naya die uitkijkt op het zwembad. Er is een master suite met een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en toegang tot het eigen balkon, een eigen doucheruimte en een aparte kleedkamer. Aan de andere flank van deze verdieping bevindt zich een gastensuite, met een tweepersoonsslaapkamer, een doucheruimte en een eigen lounge.



Extern is het perceel van 1.727 m² toegankelijk via elektrische poorten (zowel voor voertuigen als voetgangers) en de oprit biedt voldoende ruimte en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De volgroeide tuinen bieden palmbomen, fruitbomen en gevestigde struiken, plus diverse amusements-/zitplekken. Het prachtige zwembad van 10 x 5 meter is omgeven door een ruim terras, een uitstekende plek voor entertainment, zonnebaden en barbecueën.



Er is een modern zonne-/elektrisch verwarmingssysteem, overal warme en koude airconditioning (via ventilatieopeningen of enkele units), overal dubbele beglazing en deuren, plus glasvezel-WiFi is beschikbaar vanaf de straat.



Gelegen op slechts een korte wandeling naar een populaire lokale bar/restaurant, of 20 minuten lopen naar het centrum van Moraira, ligt deze villa op een uitstekende locatie met een prachtig uitzicht op de heuvels.



Zoals gezegd hebben de huidige eigenaren het pand volledig gesplitst, maar een architect kan u gemakkelijk adviseren over het toevoegen van een interne trap om de twee niveaus te combineren, waardoor een compleet gezinshuis ontstaat.



Bezichtigingen worden ten zeerste aanbevolen om de omvang van dit pand te waarderen.