Verkauf villa Moraira - Costa Blanca von 422 m²

Diese äußerst geräumige, 422 m² große Villa auf zwei Ebenen wird derzeit von den Eigentümern als lukratives Ferienvermietungsunternehmen für die untere Ebene genutzt (Touristenlizenz vorhanden) und bietet ihnen gleichzeitig eine komfortable Familienunterkunft im 1. Stock.



Die modernen und hellen Unterkünfte im Erdgeschoss wurden 2020 abgeschlossen und bestehen aus einer stilvollen offenen Küche, einer Frühstückstheke und einem Essbereich, der zum tollen Sitzbereich mit zwei Schiebetüren zur atemberaubenden Poolterrasse führt. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem drei Doppelzimmer mit eigenem Bad (ebenfalls mit Türen zur Poolterrasse) sowie ein weiteres „Apartment“ für Gäste mit eigenem Bad, das über eine gemütliche Lounge verfügt, die zu einer eigenen privaten Terrasse auf der Rückseite führt. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem eine Reihe von Lager-/Wäscheschränken, einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Gäste-Duschbad.



Im 1. Stock, den Sie über eine eigene Außentreppe erreichen, betreten Sie den verglasten Wintergarten/Hauswirtschaftsraum, der auf die Terrasse und die Pergola-Unterhaltungsräume führt. Die voll ausgestattete Küche bietet einen Inselarbeitsbereich sowie einen offenen Bogen zum Essbereich. Die äußerst geräumige Lounge mit Holzofen führt wiederum zur superverglasten Naya mit Blick auf den Pool. Es gibt eine Master-Suite mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum privaten Balkon, ein eigenes Duschbad sowie ein separates Ankleidezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite dieser Etage befindet sich eine Gästesuite mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Duschbad und einer eigenen Lounge.



Von außen ist das 1.727 m² große Grundstück über elektrische Tore (sowohl für Fahrzeuge als auch für Fußgänger) zugänglich und die Auffahrt bietet ausreichend Platz und bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die gepflegten Gärten bieten Palmen, Obstbäume und etablierte Sträucher sowie verschiedene Unterhaltungs-/Sitzbereiche. Der herrliche 10 x 5 m große Pool ist von einer großzügigen Terrasse umgeben und bietet einen hervorragenden Bereich für Unterhaltung, Sonnenbaden und Grillen.



Es gibt ein modernes Solar-/Elektroheizsystem, eine Warm-/Kaltklimaanlage im gesamten Gebäude (entweder durch Lüftungsschlitze oder einzelne Einheiten), doppelt verglaste Fenster und Türen im gesamten Gebäude sowie Glasfaser-WLAN von der Straße aus.



Diese Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang von einer beliebten lokalen Bar/Restaurant oder 20 Gehminuten vom Zentrum von Moraira entfernt und genießt eine hervorragende Lage mit herrlicher Aussicht auf die Hügel.



Wie bereits erwähnt, haben die jetzigen Eigentümer das Anwesen komplett geteilt, ein Architekt könnte jedoch problemlos den Einbau einer Innentreppe empfehlen, um die beiden Ebenen zu einem kompletten Familienhaus zu verbinden.



Besichtigungen werden dringend empfohlen, um die Größe dieser Immobilie zu schätzen.