Verkoop villa Pláka van 203 m²

Een luxe stenen villa met 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht op Plaka, Apokoronas

Deze buitengewone creatie van Kretenzische steen valt op door zijn eenvoudige, mooie omtrek en zijn grote buitenruimte met het charmante zwembad, met uitzicht op de brede zeehorizon van Apokoronas. Grote raamopeningen geven toegang tot de voorkant van de villa, waar een barbecue en een zithoek bedekt zijn door een houten pergola, die samen met de ligweide en een tuin van 52 m² groot is. zwembad creëren een uitnodigende plek voor talloze uren ontspanning.

Het huis zelf bestaat uit 2 verdiepingen met een totale oppervlakte van 203 m2 en is gebouwd op een perceel van 3800 m2. De begane grond, in totaal 101,5 m², is een open ruimte waar de woonkamer, het eetgedeelte en de keuken samenvloeien, allemaal open voor een fantastisch uitzicht naar buiten. Dit lineaire lichaam is volledig open naar buiten via 2 grote schuifdeuren met dubbel glas die de hele noordgevel van het huis bedekken. Alles in de keuken is ingebouwd, met een grote moderne eettafel voor 8 personen onder een stijlvolle kroonluchter, perfect uitgelijnd met een brede, energieke open haard en een hoekbank aan de oostkant van de grond vloer. Een ensuite slaapkamer met een eigen raamdeur die directe toegang biedt tot het zwembad, completeert het mozaïek van deze verdieping.
Het bovenste niveau van de villa beslaat een oppervlakte van 101,5 m² en bestaat uit 2 onafhankelijke slaapkamers met eigen badkamer en een eigen balkon. De hoofdslaapkamer heeft tevens een kleedkamer en de andere slaapkamer heeft een inbouwkast. De 2 niveaus zijn intern verbonden via een modernistische trap die grafiet en glas prachtig combineert.
Elke centimeter van de buitenruimte dient zijn doel als aangelegde tuin of als woonruimte. Voor en naast het huis wordt een jonge olijftuin van 40 bomen aangeplant op een oppervlakte van 1.200 m². Er zijn ook goed onderhouden gazons en inheemse bomen die een breed kader vormen voor alle bebouwde oppervlakken van de villa. Het gebied rondom de villa is versierd met rozenstruiken en palmbomen. Alle planten worden automatisch bewaterd.

De villa is ook uitgerust met een satelliet-tv, een beveiligingsalarmsysteem, CCTV-camera's, die op afstand kunnen worden gecontroleerd via een app, een autonoom dieselverwarmingssysteem, een zonneboiler en nog veel meer.

Achter de villa bevindt zich het tweede deel van het bijbehorende perceel met een oppervlakte van 1.500 m². Dit perceel is ideaal voor het bouwen van een tennisbaan. Het heeft ook aanzienlijke perspectieven. Voorlopig wordt overwogen de grenzen van het dorp Plaka te verleggen. Wanneer de grenzen van het dorp worden verlegd, kan dit terrein worden afgescheiden en mag er volgens de wet villa('s) worden gebouwd. Zo zal de nieuwe eigenaar ofwel zelf meerdere panden kunnen bouwen, ofwel het terrein tegen een zeer gunstige prijs kunnen verkopen.

De villa ligt op een rustige plek, op 3 km afstand van het dichtstbijzijnde strand, en heeft slechts één buurman: de exacte tweelingvilla. De aangrenzende villa wordt niet verhuurd, wat de eigenaren privacy en stilte zal bieden
De tweelingvilla's zijn met elkaar verbonden, maar tegelijkertijd volledig gescheiden.
Een garage met automatische poorten en glazen ramen grenst aan het huis en er is een prachtig stenen hek gebouwd rond de omtrek van het gehele perceel.

Het dorp Plaka ligt op een hoogte van 72 meter in het midden van de noordkust van Apokoronas, op een helling met uitzicht op het strand van Almirida en het grootste deel van de Golf van Souda. Het dorp heeft zijn volksarchitectuur vrijwel intact behouden en wordt tegelijkertijd beschouwd als bijzonder bevoorrecht qua locatie, omdat bezoekers en inwoners gemakkelijk een reeks activiteiten kunnen ondernemen die verband houden met de zee of het prachtige landschap van Apokoronas, van vissen tot zeilen, duiken, wandelen en nog veel meer. In de buurt vindt u verschillende stranden, archeologische en historische bezienswaardigheden, kerken, kloven en traditionele dorpen. In het dorp Almyrida (5 minuten rijden) vindt u alle voorzieningen (supermarkten, geldautomaten, auto-/fietsverhuurbedrijven, wisselkantoren, apotheken, cafés, bars, restaurants en tavernes enz.).

EIGENDOMSCODE: RC161