Venda villa Pláka de 203 m²

Uma luxuosa villa de pedra com 3 quartos e vistas deslumbrantes de Plaka, Apokoronas

Esta extraordinária criação em pedra cretense chama a atenção pelo seu contorno simples e bonito e pela sua ampla área exterior com a encantadora piscina, com vista para o amplo horizonte marinho de Apokoronas. Grandes aberturas de janelas dão acesso à frente da moradia onde um BBQ e uma zona de estar são cobertos por uma pérgula de madeira, que juntamente com a zona de banhos de sol e uma área de 52 m2. piscina criam um local convidativo para inúmeras horas de relaxamento.

A casa propriamente dita é composta por 2 pisos com uma superfície total de 203 m2 e está implantada num lote de 3800 m2. O rés-do-chão, com 101,5 m2 no total, é um espaço em plano aberto onde a sala de estar, a zona de jantar e a cozinha se fundem numa só, todas abertas para as incríveis vistas exteriores. Este corpo linear é totalmente aberto ao exterior através de 2 grandes portas de correr com vidro duplo que cobrem toda a fachada norte da casa. Tudo na cozinha é embutido, com uma grande mesa de jantar de última geração com capacidade para 8 pessoas sob um lustre estiloso, perfeitamente alinhada com uma ampla lareira energética e um sofá de canto disposto no lado leste do terreno. chão. Uma suite com janela própria que dá acesso direto à zona da piscina, completa o mosaico deste piso.
O piso superior da moradia cobre uma área de 101,5 m2 e é composto por 2 suites independentes com varanda própria. O quarto principal dispõe ainda de closet e o outro tem roupeiro embutido. Os dois níveis são conectados internamente por uma escada modernista que combina lindamente grafite e vidro.
Cada centímetro da área externa serve ao seu propósito, seja como jardim paisagístico ou como área de estar. Um jovem olival de 40 árvores está plantado numa área de 1.200 m² em frente e ao lado da casa. Existem também relvados bem cuidados e árvores autóctones que formam uma ampla moldura para todas as superfícies construídas da villa. A área ao redor da villa está decorada com roseiras e palmeiras. Todas as plantas são regadas automaticamente.

A moradia está ainda equipada com televisão por satélite, sistema de alarme de segurança, câmaras CCTV, que podem ser verificadas remotamente através de uma aplicação, sistema autónomo de aquecimento a gasóleo, esquentador solar e muito mais.

Atrás da moradia encontra-se a segunda parte do terreno que lhe pertence com uma área de 1.500 m². Este lote é ideal para construção de campo de ténis. Também tem perspectivas significativas. A expansão dos limites da aldeia de Plaka está sendo considerada por enquanto. Quando os limites da aldeia forem ampliados, este local poderá ser desmembrado e, de acordo com a lei, será permitida a construção de moradia(s). Assim, o novo proprietário poderá construir ele próprio vários imóveis ou vender o terreno a um preço muito favorável.

A moradia está localizada num local sossegado, a 3 km da praia mais próxima, e tem apenas um vizinho - a exacta moradia geminada. A moradia vizinha não se encontra arrendada, o que proporcionará privacidade e silêncio aos proprietários
As villas gémeas estão ligadas entre si, mas ao mesmo tempo são completamente separadas.
Uma garagem com portões automáticos e janelas envidraçadas é contígua à casa e uma bela cerca de pedra é construída em todo o perímetro do terreno.

A aldeia de Plaka situa-se a 72 metros de altitude a meio da costa norte de Apokoronas, numa encosta sobranceira à praia de Almirida e grande parte do Golfo de Souda. A aldeia preservou quase intacta a sua arquitectura popular e ao mesmo tempo é considerada especialmente privilegiada em termos de localização, já que visitantes e habitantes podem facilmente praticar uma série de actividades relacionadas com o mar ou com a bela paisagem de Apokoronas, desde a pesca para vela, mergulho, trekking e muito mais. Nas proximidades podem encontrar-se diversas praias, sítios arqueológicos e históricos, igrejas, desfiladeiros e aldeias tradicionais. Na aldeia de Almyrida (5 minutos de carro) encontram-se todas as comodidades (supermercados, multibanco, empresas de aluguer de carros/bicicletas, câmbios, farmácias, cafés, bares, restaurantes e tabernas etc).

CÓDIGO DO IMÓVEL: RC161