€ 895.000
Ref. 4691_1
Verkoop villa Rio - Insel Elba van 172 m²
20 foto
Kenmerken :
- Woonoppervlak (m²): 172
- Kamers: 5
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 3
- Wasruimtes: 3
- Verdieping: 3
- Ingerichte keuken: Ja
- Zelfstandige keuken: Ja
- Woonkamer (m²): 172
- Grondoppervlak (m²): 2500
- Tuin: Ja
- Terrassen: 2
- Balkons: 1
- Bouwjaar : 1991
- Afstand strand (km): 0.1
- Afstand stadscentrum (km): 2.5
- Afstand winkels (km): 2.5
- Afstand luchthaven (km): 29
- Afstand station (km): 2.5
- Airconditioning: Ja
Beschrijving :
Een unieke kans om een huis te kopen in een natuurgebied direct aan het strand op het eiland Elba, in Italië.
De woning is drie jaar geleden geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van een zonnestelsel. Alle badkamers en ramen werden vernieuwd en in de bovenste woonkamer werd een groot raamfront geplaatst. Zo heeft u altijd een geweldig uitzicht op de zee, die vrijwel voor de deur ligt.
Via uw tuin, die helemaal tot aan het strand reikt, bereikt u in twee minuten het prachtige wilde badstrand Porticciolo. Het strand wordt vanwege de afgelegen ligging vaak weinig bezocht. In de ochtend en in het laagseizoen heb je het strand grotendeels voor jezelf. Maar ook in de zomer ontmoet je hier vooral natuurliefhebbers.
Bij het huis hoort 2500 m2 grond met olijfbomen, citroenbomen, vijgenbomen en pijnbomen. Het terrein biedt vele mogelijkheden voor uw individuele tuinontwerp.
Het huis is verdeeld in twee appartementen. Het onderste appartement met terras heeft twee slaapkamers en een woonkeuken. Het bovenste appartement beschikt over een groot balkon en naast de ruime woonkamer, verdeeld over twee verdiepingen, drie slaapkamers, een keuken en twee badkamers.
De twee appartementen kunnen afzonderlijk gebruikt en gehuurd worden. Mocht je er in het zomerseizoen (mei - september) zelf niet zijn, dan zijn het ook gewilde Airbnb-appartementen. De appartementen kunnen ook met een trap verbonden worden.
Alle kamers zijn goed geïsoleerd en voorzien van airconditioning/verwarming. Je kunt dus gemakkelijk het hele jaar door in het huis wonen.
Het huis ligt aan het einde van de weg via Calabaroccia Porticciolo, ongeveer 12 minuten met de auto (45 minuten lopen) van Rio Marina, een pittoresk dorpje waar u winkels, bars en goede restaurants kunt vinden en vanwaar de veerboot rechtstreeks naar het vasteland van Italië.
De onverharde weg naar het huis wordt ook wel Via Panorama genoemd en is een populair wandelpad. Vanaf de weg bereikt u het huis via een bospad in ongeveer 3-5 minuten. Voor bagage en grotere boodschappen kun je gebruik maken van een elektrische kruiwagen.
In de buurt zijn ook andere prachtige stranden en baaien die u te voet, per boot of zelfs zwemmend kunt bereiken. Bijvoorbeeld het strand Luisi D'Angelo of Marina Di Gennaro.
We verkopen het huis omdat we een tweede huis in dezelfde baai hebben geërfd. Wij blijven dus in de directe omgeving.
De woning is drie jaar geleden geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van een zonnestelsel. Alle badkamers en ramen werden vernieuwd en in de bovenste woonkamer werd een groot raamfront geplaatst. Zo heeft u altijd een geweldig uitzicht op de zee, die vrijwel voor de deur ligt.
Via uw tuin, die helemaal tot aan het strand reikt, bereikt u in twee minuten het prachtige wilde badstrand Porticciolo. Het strand wordt vanwege de afgelegen ligging vaak weinig bezocht. In de ochtend en in het laagseizoen heb je het strand grotendeels voor jezelf. Maar ook in de zomer ontmoet je hier vooral natuurliefhebbers.
Bij het huis hoort 2500 m2 grond met olijfbomen, citroenbomen, vijgenbomen en pijnbomen. Het terrein biedt vele mogelijkheden voor uw individuele tuinontwerp.
Het huis is verdeeld in twee appartementen. Het onderste appartement met terras heeft twee slaapkamers en een woonkeuken. Het bovenste appartement beschikt over een groot balkon en naast de ruime woonkamer, verdeeld over twee verdiepingen, drie slaapkamers, een keuken en twee badkamers.
De twee appartementen kunnen afzonderlijk gebruikt en gehuurd worden. Mocht je er in het zomerseizoen (mei - september) zelf niet zijn, dan zijn het ook gewilde Airbnb-appartementen. De appartementen kunnen ook met een trap verbonden worden.
Alle kamers zijn goed geïsoleerd en voorzien van airconditioning/verwarming. Je kunt dus gemakkelijk het hele jaar door in het huis wonen.
Het huis ligt aan het einde van de weg via Calabaroccia Porticciolo, ongeveer 12 minuten met de auto (45 minuten lopen) van Rio Marina, een pittoresk dorpje waar u winkels, bars en goede restaurants kunt vinden en vanwaar de veerboot rechtstreeks naar het vasteland van Italië.
De onverharde weg naar het huis wordt ook wel Via Panorama genoemd en is een populair wandelpad. Vanaf de weg bereikt u het huis via een bospad in ongeveer 3-5 minuten. Voor bagage en grotere boodschappen kun je gebruik maken van een elektrische kruiwagen.
In de buurt zijn ook andere prachtige stranden en baaien die u te voet, per boot of zelfs zwemmend kunt bereiken. Bijvoorbeeld het strand Luisi D'Angelo of Marina Di Gennaro.
We verkopen het huis omdat we een tweede huis in dezelfde baai hebben geërfd. Wij blijven dus in de directe omgeving.
- Energieklasse: a
- Broeikasgas: Niet meegedeeld
