895 000 €
Ref. 4691_1
Vente villa Rio - Île d'Elbe de 172 m²
20 photos
Caractéristiques :
- Surface habitable (m²): 172
- Nombre de pièces: 5
- Chambres: 5
- Salles de bains: 3
- Salles d'eau: 3
- Etage: 3
- Cuisine équipée: Oui
- Cuisine séparée: Oui
- Surface séjour (m²): 172
- Surface terrain (m²): 2500
- Jardin: Oui
- Terrasses: 2
- Balcons: 1
- Année de construction: 1991
- Distance plage (km): 0.1
- Distance centre-ville (km): 2.5
- Distance commerces (km): 2.5
- Distance aéroport (km): 29
- Distance gare (km): 2.5
- Air conditionné: Oui
Description :
Une opportunité unique d'acheter une maison dans une réserve naturelle directement sur la plage de l'île d'Elbe, en Italie.
La maison a été récemment rénovée il y a trois ans, isolée et équipée d'un système solaire. Toutes les salles de bains et fenêtres ont été refaites et une grande façade de fenêtre a été installée dans le salon supérieur. Vous avez ainsi toujours une vue magnifique sur la mer, qui se trouve pratiquement à votre porte.
Vous pouvez rejoindre la belle plage sauvage de Porticciolo en deux minutes en vous promenant dans votre jardin qui descend jusqu'à la plage. La plage est souvent peu fréquentée en raison de son emplacement éloigné. Le matin et hors saison, vous avez la plage pour vous seul. Mais aussi en été, vous rencontrerez ici principalement des amoureux de la nature.
A la maison appartiennent 2500 m2 de terrain planté d'oliviers, de citronniers, de figuiers et de pins. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour l'aménagement de votre jardin individuel.
La maison est divisée en deux appartements. L'appartement du bas avec terrasse comprend deux chambres et une cuisine-séjour. L'appartement supérieur dispose d'un grand balcon et, en plus du salon spacieux, réparti sur deux étages, de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
Les deux appartements peuvent être utilisés et loués séparément. Si vous n'y êtes pas vous-même pendant la saison estivale (mai - septembre), ce sont également des appartements Airbnb très recherchés. Les appartements peuvent également être reliés par des escaliers.
Toutes les chambres sont bien isolées et équipées de climatisation/chauffage. Vous pouvez donc facilement vivre dans la maison toute l'année.
La maison est située près de la fin de la route via Calabaroccia Porticciolo, à environ 12 minutes en voiture (45 minutes à pied) de Rio Marina, un village pittoresque où vous trouverez des boutiques, des bars et des restaurants raffinés et d'où le ferry va directement à la partie continentale de l'Italie.
La route non pavée menant à la maison est également appelée via Panoramica et constitue un sentier de randonnée populaire. Depuis la route, vous pouvez descendre à la maison par un chemin forestier en 3 à 5 minutes environ. Pour les bagages et les courses plus volumineuses, vous pouvez utiliser une brouette électrique.
A proximité se trouvent également d'autres belles plages et baies que vous pouvez rejoindre à pied, en bateau ou même à la nage. Par exemple, la plage Luisi D'Angelo ou Marina Di Gennaro.
Nous vendons la maison car nous avons hérité d'une deuxième maison dans la même baie. Nous restons donc dans les environs immédiats.
La maison a été récemment rénovée il y a trois ans, isolée et équipée d'un système solaire. Toutes les salles de bains et fenêtres ont été refaites et une grande façade de fenêtre a été installée dans le salon supérieur. Vous avez ainsi toujours une vue magnifique sur la mer, qui se trouve pratiquement à votre porte.
Vous pouvez rejoindre la belle plage sauvage de Porticciolo en deux minutes en vous promenant dans votre jardin qui descend jusqu'à la plage. La plage est souvent peu fréquentée en raison de son emplacement éloigné. Le matin et hors saison, vous avez la plage pour vous seul. Mais aussi en été, vous rencontrerez ici principalement des amoureux de la nature.
A la maison appartiennent 2500 m2 de terrain planté d'oliviers, de citronniers, de figuiers et de pins. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour l'aménagement de votre jardin individuel.
La maison est divisée en deux appartements. L'appartement du bas avec terrasse comprend deux chambres et une cuisine-séjour. L'appartement supérieur dispose d'un grand balcon et, en plus du salon spacieux, réparti sur deux étages, de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
Les deux appartements peuvent être utilisés et loués séparément. Si vous n'y êtes pas vous-même pendant la saison estivale (mai - septembre), ce sont également des appartements Airbnb très recherchés. Les appartements peuvent également être reliés par des escaliers.
Toutes les chambres sont bien isolées et équipées de climatisation/chauffage. Vous pouvez donc facilement vivre dans la maison toute l'année.
La maison est située près de la fin de la route via Calabaroccia Porticciolo, à environ 12 minutes en voiture (45 minutes à pied) de Rio Marina, un village pittoresque où vous trouverez des boutiques, des bars et des restaurants raffinés et d'où le ferry va directement à la partie continentale de l'Italie.
La route non pavée menant à la maison est également appelée via Panoramica et constitue un sentier de randonnée populaire. Depuis la route, vous pouvez descendre à la maison par un chemin forestier en 3 à 5 minutes environ. Pour les bagages et les courses plus volumineuses, vous pouvez utiliser une brouette électrique.
A proximité se trouvent également d'autres belles plages et baies que vous pouvez rejoindre à pied, en bateau ou même à la nage. Par exemple, la plage Luisi D'Angelo ou Marina Di Gennaro.
Nous vendons la maison car nous avons hérité d'une deuxième maison dans la même baie. Nous restons donc dans les environs immédiats.
- Classe énergétique: a
- Emission de gaz à effet de serre: N.C.
