Verkoop villa Rovinj met 4 slaapkamers

Een vastgoedwonder van architectonisch en designtalent in de buitenwijken van de magische stad Rovinj. De meest aantrekkelijke pittoreske Istrische stad Rovinj, met zijn door UNESCO beschermde oude binnenstad, geldt als een eeuwige muze voor zowel romantici als kunstenaars, en is een van de meest ontwikkelde toeristische bestemmingen in Kroatië. Rovinj, gelegen aan de westkust van Istrië, is versierd met een ingewikkeld ruige archipel van 14 eilandjes en 6 rotsen die zich uitstrekken langs 67 kilometer beschermd kusterfgoed, gekust door de schoonheid van de natuur. De prachtige grillige kustlijn, het milde mediterrane microklimaat, het uitzonderlijke gastronomische aanbod, culturele evenementen het hele jaar door en de vriendelijke, gastvrije gastheren weven gezamenlijk een betoverende uitstraling rond deze oase. In een kleine charmante plaats in de buurt van de stad Rovinj, een pand van majestueuze architectuur en design is te koop. De locatie biedt een authentieke ervaring van een kleine Istrische nederzetting, die intimiteit en ontspanning biedt van de drukte, maar toch dicht bij de dynamische steden van Istrië blijft, vol met verschillende voorzieningen. Het is georiënteerd op het zuidwesten en ligt aan de rand van een klein gehucht met slechts een handvol inwoners. Het terrein is minimalistisch, met bijzondere aandacht voor het behoud van de bestaande natuurlijke schoonheid, waarbij het huis, het zwembad en de zomerkeuken naadloos in de contouren zijn geïntegreerd. van het land. Het huis biedt een hoge levensstandaard, zorgvuldig ontworpen in overeenstemming met professionele normen, wettelijke voorschriften en ruimtelijke documentatie, gebouwd met de hoogste kwaliteit voor residentiële ontwikkeling. Het beschikt over een zachte architectuur die niet alleen de omgeving niet verstoort, maar ook een synergie creëert tussen de natuurlijke omgeving, traditionele Istrische architectuur en modern design met een dynamisch samenspel tussen exterieur en interieur. In lijn met de majestueuze architectuur, is het interieur van deze betoverende villa , badend in natuurlijk licht, valt op door eersteklas apparatuur, natuurlijke materialen en aardetinten. Geconceptualiseerd als een enkele wooneenheid met een netto oppervlakte van 247,14 m² verdeeld over twee verdiepingen, bestaat de begane grond uit een open ruimte die de woonkamer, het eetgedeelte en de keuken verenigt, die uitkomt op de buitenruimte en het overloopzwembad van 72 m2. m² met een zonneterras via glazen schuifdeuren. De plattegrond wordt aangevuld met twee slaapkamers, een speelkamer, een badkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een bijkeuken, een berging en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamers en uitgangen naar privéterrassen, samen met een wellnessruimte met een sauna, een badkamer en een uitgang naar een privéterras. Grenzend aan de villa is een perfect geïntegreerde overdekte zomerkeuken van 47 m². Dit originele pand is omgeven door een prachtig terrein van 1607 m². Ver weg van de drukte van de stad, te midden van de rust, het groen en de heersende stilte, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor een rustig gezinsleven en een investering voor toeristische verhuur. De aangegeven prijs heeft betrekking op een turn-key fase met de mogelijkheid om een ​​volledig gemeubileerde en uitgeruste woning te kopen. Ref: RE-U-25264De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), bemiddelings-/makelaarscommissie (3%+). BTW op commissie), advocatenhonoraria (ca 1%), notariskosten, griffierecht en officiële beëdigde vertaalkosten. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.