Verkoop villa Viareggio van 180 m²

SCUTARI VILLINO

In de onmiddellijke nabijheid van het westelijke dennenbos en op een steenworp afstand van de zee, in een van de meest prestigieuze en rustige delen van de stad, bevindt zich dit pand van het type Villino.
De Villino Scutari staat precies in een volledig benijdenswaardige bouwcontext vanwege de harmonie van zijn architecturale vormen die hem onderscheid en persoonlijkheid geven binnen het stedelijke weefsel.
De elegantie van de zachte kleuren en de lichtheid waarmee de gevel aan de straatkant is verzorgd, de lineair ontworpen lijsten herinneren aan de verfijning die typisch is voor Viareggio in de vroege jaren 1900.
Deze laatste elementen in combinatie met de aandacht voor accessoires zoals smeedijzeren balustrades en buitenverlichting maken het tot een moderne woning die de perfecte dialoog met het verleden niet verraadt.

De woning is ontwikkeld over 3 woonlagen om ook voor een groot gezin een goede oplossing te zijn, aan ruimte geen gebrek evenals de verzorgde toiletruimtes en uitstekend ingedeeld zodanig dat de nodige privacy gewaarborgd is.
De kamers zijn zeer licht dankzij de uitstekende belichting en de openingen op het dak van waaruit het licht zich via het trappenhuis door het gebouw verspreidt.

Op het gelijkvloers suggereert de woonkamer, na een korte inkomhal, een comfortabele zithoek
Vervolgens, via het grote trappenhuis, bereikt u de eetkamer met open keuken en van daaruit bereikt u het buitenste deel van het huis, de binnenplaats: een verharde buitenruimte ideaal voor een diner met vrienden op zomeravonden of genieten van de lentezon Viareggio.

De trap die deze twee kamers scheidt in het woongedeelte blijft een centraal/barycentrisch element door het hele huis, en wordt een zachte en golvende vorm die typerend is voor de architectonische taal die aanwezig is in de stad en die de herinnering aan vrijheid daarin doordringt.
Het gebruik van travertijn met zachte en warme kleuren van de treden blijft zichtbaar en creëert met bijzondere aandacht voor detail een functioneel element dat onmiddellijk herkenbaar is door hun elegantie.

Op de eerste verdieping, de hoofdslaapkamer met balkon aan de straatkant, een eenpersoonskamer, beide bediend door een badkamer die uitstekend is ingericht met marmeren smaak en uitgerust met een jacuzzi.

Op de tweede verdieping zolder, van royale hoogte, worden de kamers gecompleteerd door twee andere tweepersoonsslaapkamers en een grote badkamer met douche, ook met uitstekende marmeren afwerkingen.

Het hele slaapgedeelte heeft een prachtige gebleekte eikenhouten vloer die de kamers warm en comfortabel maakt en goed past bij de marmerkeuze in de badkamers; travertijn en Verona rood voor de ene op de eerste verdieping, Carrara wit en Siena geel voor de andere.

Villino Scutari is uitgerust met een basis domoticasysteem:

- elektrische rolluiken
- warmtepomp verwarming
- airconditioners
- pvc kozijnen met dubbele beglazing
- condensatieketel
- zonneboiler voor de productie van warm water
- satellietsysteem
- noodlichten
- aanleg voor het plaatsen van het alarmsysteem