Verkoop winkel Lissabon van 40 m²

Gelegen in de nieuwe ontwikkeling Neptuno Commercial Concept, op een premium locatie tegenover de jachthaven Parque das Nações, beschikt deze winkel over een rookafzuigsysteem, toilet en 1 parkeerplaats.
De winkel wordt verhuurd voor een periode van 5 jaar met een opzegclausule in het derde jaar. De huurovereenkomst is ingegaan op 2 mei 2022. De commerciële ruimte betreft een restaurant en de huurprijs voor de winkel bedraagt ​​€ 750,- oftewel 6% rendement.
Het is een breukenset voor bedrijfs- of restaurantruimtes, vrijwel allemaal voorzien van rookafzuiging en parkeergelegenheid.
Pal aan de rivier, dit complex van 24 winkels/restaurants, Neptuno Commercial Concept werd in juli 2021 gecommercialiseerd (huur) en had in een periode van 3 maanden al de gehele benedenverdieping verhuurd.
Na een paar jaar zonder een gedefinieerd doel (huisvesting / diensten) werd dit complex uiteindelijk ontwikkeld door een gerenommeerde ontwikkelaar, waarbij alle infrastructuur werd gerenoveerd en geweldige voorwaarden werden geboden aan nieuwe huurders. Als gevolg hiervan wordt dit gebied een nieuw trekpleistergebied binnen Parque das Nações met uitstekende restaurants en terrassen met uitzicht op de rivier.
De regio krijgt een nieuw momentum en meer waarde naarmate alle nabijgelegen gebieden zich ontwikkelen.
Op minder dan 500 meter afstand vindt u de grootste investering in een privéziekenhuis (CUF - Parque das Nações), enkele van de grootste residentiële ontwikkelingen in Lissabon (Braço de Prata en Matinha), nieuwe woningen en nieuwe hotels, evenals het onlangs geopende hoofdkantoor toren van Seguradora Ageas. Allemaal op slechts een paar blokken van dit complex, dat al de huidige woongebouwen in de omgeving heeft en een sterke klantenkring vertegenwoordigt.
Het complex beschikt al over 10 verschillende soorten restaurants en een groot terras aan de rivier.
Parque das Nações is een van de modernste delen van de hoofdstad en is volledig aangelegd voor de Wereldtentoonstelling van 1998. Het herstelt de logistieke havenwoestijn die hier bestond en is daarmee naar de 21e eeuw gebracht met geavanceerde architectuur, grote transportcentra en toeristencentra. infrastructuren. .
Het duurde niet lang voordat grote bedrijven en hotels zich hier vestigden en er de nieuwe zakenwijk van Lissabon van maakten. Bovendien was en is dit voor vermogende families die op zoek zijn naar de beste woonomstandigheden en levenskwaliteit de ideale plek om alles op loopafstand te vinden.
Beschouwd als de beste parochie om in Lissabon te wonen, met 31.000 inwoners, voornamelijk jonge families uit de hogere klasse, blijft dit gebied elke dag groeien. Ideaal voor wie veilig wil beleggen!
Rendement boven de 4%, contracten van 5 tot 10 jaar met opzegclausule na 3 jaar.
Energiecategorie: C
#ref:BOT_8987