Venda espaço comercial Lisboa de 40 m²

Situada no novo empreendimento Neptuno Commercial Concept, numa localização premium em frente à Marina do Parque das Nações, encontra-se esta loja com extração de fumos, wc e 1 lugar de garagem.
A loja encontra-se arrendada por um período de 5 anos com break clause ao terceiro ano. O contrato começou no dia 2 de maio de 2022. O espaço comercial é um restaurante e a renda da loja é de 750€, ou seja, 6% de yield.
Mesmo em frente ao rio, este complexo de 24 lojas/restaurantes, a Neptuno Commercial Concept começou a ser comercializado (arrendamentos) em julho de 2021, e num período de 3 meses já tinha arrendado todo o piso inferior.
Após alguns anos sem finalidade definida (habitação / serviços), este complexo foi finalmente desenvolvido por um conceituado Promotor, renovando todas as infraestruturas e oferecendo ótimas condições aos novos inquilinos. Consequentemente esta zona está a tornar-se numa nova área de atração dentro do Parque das Nações com excelentes restaurantes e esplanadas para o rio.
A região está a ganhar uma nova dinâmica e mais valor à medida que todas as áreas próximas se vão desenvolvendo.
Fica a menos de 500 metros o maior investimento em hospital privado (CUF - Parque das Nações), alguns dos maiores empreendimentos residenciais de Lisboa (Braço de Prata e Matinha), novas moradias e novos hotéis, bem como a recém inaugurada torre, sede da Seguradora Ageas. Tudo a poucos quarteirões deste complexo que conta já com os atuais edifícios residenciais existentes na área e que representam uma forte clientela.
O Complexo conta já com 10 diferentes tipos de restaurantes e grandes terraços na frente ribeirinha.
O Parque das Nações é das mais modernas zonas da capital, tendo sido totalmente criado para a Exposição Mundial de 1998, recuperando o deserto logístico portuário que aqui existia, assim trazido para o século XXI com arquitetura de ponta, grandes centros de transporte e infraestruturas turísticas.
Demorou pouco tempo para as grandes empresas e hotéis se mudarem para cá e fazerem dele o novo bairro empresarial de Lisboa. Além disso, para famílias ricas, à procura das melhores condições habitacionais e qualidade de vida, este era e continua a ser o lugar ideal para se encontrar tudo o que se precisa a uma curta distância.
Considerada a melhor freguesia para viver em Lisboa, com 31.000 habitantes, a maioria jovens famílias de alta classe, esta área continua a crescer todos os dias.
Ideal para quem quer investir com segurança !
Rentabilidades acima de 4% e contratos de 5 a 10 anos com cláusula de rescisão ao fim de 3 anos.
Categoria Energética: C
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