Venda apartamento vista de mar Ágios Geórgios com 2 Quartos – ID 2135110

A apenas 100 metros da praia de Agios Georgios Argyrades, apresentamos à venda sete maisonettes de três níveis, todas construídas em 2008 e mantidas em excelentes condições. Cada imóvel oferece aproximadamente 155 m2 de área útil, aliando conforto, funcionalidade e a vantagem de estar a poucos passos do mar. Distribuídas por três pisos, as moradias dispõem de uma cave com garagem fechada e arrumos, um rés-do-chão com ampla zona de estar, cozinha e casa de banho, e um piso superior com dois quartos e uma casa de banho adicional. Varandas e varandas ampliam os espaços de convivência ao ar livre, enquanto os jardins privados frontais e traseiros garantem privacidade e um ambiente acolhedor. Estas residências são luminosas, arejadas e práticas para a vida quotidiana ou estadias de férias. A sua localização numa popular estância balnear torna-os especialmente atractivos para alugueres de férias, oferecendo um forte potencial de investimento. Os compradores podem adquirir uma única maisonette ou várias unidades, dependendo dos objetivos pessoais ou de investimento. Cada propriedade está disponível por 250.000€. Principais recursos * 7 maisonettes disponíveis, cada uma com 155 m2 * Construído em 2008 | Excelente estado * Disposição: - Cave (46,5 m2): garagem fechada e arrumos - Rés-do-chão (60 m2): cozinha, sala, 1 casa de banho - Primeiro andar (48 m2): 2 quartos, 1 casa de banho *Jardins privativos (frontal e traseiro) * Varandas e varandas com vista lateral para o mar (15 m2) * Pisos em cerâmica, esquadrias de alumínio, janelas com vidro duplo, telas nas janelas * Ar condicionado * Porta segura *Escadas internas * Animais de estimação são bem-vindos * Tamanho do lote: 2.193 m2 * Orientação: Oeste * Preço pedido: € 250.000 por maisonette Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isto cobre o imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários e encargos de registo predial. Chase Real Estate Corfu fornece detalhamentos completos dos custos para cada venda. 3. Quais documentos preciso para comprar uma casa em Corfu Você precisará de um passaporte válido, um número fiscal grego (AFM) e comprovante de fundos. O seu advogado preparará uma procuração (POA) se você não estiver na Grécia durante a assinatura, permitindo-lhes concluir a transação em seu nome. ⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compra Assim que a devida diligência e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída dentro de 8 a 12 semanas. Para novas construções ou casos complexos, não pode

Apartamento vista de mar com 2 quartos

Ágios Geórgios, Macedónia Central, Grécia