Venda apartamento Agios Nikolaos com 3 Quartos – ID 2205361

100 m² Apartamento e Estúdio Independente 29 m² no centro de Agios Nikolaos (150m do mar) Vende-se um apartamento luminoso, espaçoso e impecavelmente conservado no 1º andar, com um total de 100 m2, localizado no coração de Agios Nikolaos. Esta propriedade está situada num local muito procurado, apenas a 150 metros do mar, oferecendo a combinação perfeita de conveniência citadina e vida costeira. Principais Características do Apartamento (1º Andar - 100 m2): Quartos: 2 quartos confortáveis e luminosos. Casa de banho: 1 casa de banho totalmente equipada. Cozinha: Uma área de cozinha espaçosa e separada, distinta da sala de estar. Sala de Estar: Uma área de estar aconchegante e convidativa. Exterior: Apresenta confortáveis varandas na parte frontal e traseira do edifício, garantindo excelente ventilação cruzada e luz natural. Bônus: Estúdio Independente (Mezanino - 29 m²): Incluído na propriedade está um espaço altamente prático de 29 m². estúdio localizado no mezanino. Possui a sua própria kitchenette, uma casa de banho (chuveiro e WC) e uma varanda traseira que dá acesso directo a um quintal tranquilo. Este espaço é perfeito como pousada, home office ou unidade de aluguel separada. Localização e distâncias: Centro: Localizado no coração de Agios Nikolaos, a poucos passos de lojas, cafés, restaurantes e comodidades. Mar: Apenas a 150 metros. Aeroporto: 60 km do Aeroporto Internacional de Heraklion "Nikos Kazantzakis". Potencial de investimento e arrendamento para férias: Agios Nikolaos é um dos principais e mais sofisticados destinos turísticos de Creta. A procura de alugueres para férias de curta duração (como Airbnb) é consistentemente elevada desde a Primavera até ao Outono. A combinação do apartamento principal e do estúdio independente oferece imensa flexibilidade: pode viver num e alugar o outro, ou colocar ambos no mercado de arrendamento para férias para maximizar o seu Retorno do Investimento (ROI). A proximidade da propriedade à praia e ao vibrante centro da cidade garante uma procura contínua e elevadas taxas de ocupação.

Apartamento com 3 quartos

Agios Nikolaos, Creta, Grécia