Venda apartamento Almyrída de 41 m² – ID 2199430

Apartamento 9 no segundo andar: Apartamento de 41,08 m² com um quarto e um banheiro. O complexo contém onze apartamentos elegantemente decorados num terreno de 922 m² - uma atraente oportunidade de investimento numa das estâncias balneares mais populares de Creta. Apenas a 5 minutos a pé do mar. O edifício estende-se por vários andares e oferece uma variedade de orientações e perspectivas. Muitos apartamentos têm vista para a piscina comum, criando um ambiente atraente para hóspedes e residentes. Graças à sua curta distância a pé da praia, tabernas e todas as comodidades diárias, a propriedade beneficia de uma procura consistentemente elevada durante toda a temporada. Almirida é conhecida por seu ambiente descontraído, praias bem equipadas e boas conexões com Chania e é, portanto, uma escolha atraente para entusiastas do estilo de vida e investidores.

🏡 Almyrida - Vida marítima em Apokoronas verdes (código postal 730 08) Almyrida evoluiu de uma pequena vila de pescadores para um dos resorts costeiros mais populares do oeste de Creta, sem perder seu caráter encantador. Localizado logo na entrada da Baía de Souda, o local oferece uma mistura perfeita de águas cristalinas, gastronomia de primeira e vistas deslumbrantes das Montanhas Brancas (Lefka Ori), que muitas vezes se erguem cobertas de neve atrás da costa azul no inverno. 📍 Localização, geografia e acessibilidade Almyrida está localizada na costa norte de Apokoronas. A geografia é suavemente ondulada e oferece muitas propriedades com vistas desobstruídas para o mar. A acessibilidade é ideal: através de Kalives, nas proximidades, você pode chegar à estrada nacional em apenas alguns minutos, tornando o local uma base perfeita para explorar todo o oeste de Creta. 🚗 Distâncias e tráfego Centro de Chania: 23 km | 28 minutos Aeroporto de Chania (CHQ): 31 km | 38 minutos Cidade de Retimno: 38 km | 42 minutos Porto de Souda: 17 km | 22 minutos Aeroporto de Kastelli: 159 km | 2 horas e 25 minutos Praia balnear mais próxima (Praia Almyrida): 0,0 km | 1 minuto. (diretamente no local) 🌿 Férias na praia, esportes aquáticos e qualidade de vida A qualidade de vida em Almyrida é definida pelo acesso direto ao mar. A praia foi galardoada com a “Bandeira Azul” e é particularmente frequentada por famílias e praticantes de desportos náuticos (windsurf, caiaque) devido às suas águas calmas. Existem inúmeras tabernas e cafés de peixe excelentes ao longo do passeio da praia. Apesar da sua popularidade turística, Almyrida continua a ser um local funcional para viver mesmo fora de época, com ampla infra-estrutura (médicos, grandes supermercados) disponível em Kalives, a apenas 4 km de distância. 🧱 Mercado imobiliário e potencial de localização Almyrida é um local comprovado de primeira linha para propriedades de férias. Alta demanda: A localização é particularmente popular entre compradores britânicos, escandinavos e alemães, o que garante uma liquidez extremamente elevada no mercado imobiliário. Segmento de moradias e apartamentos: A oferta vai desde apartamentos modernos perto da praia até moradias exclusivas nas colinas circundantes com vistas panorâmicas sobre toda a Baía de Souda. Rendimento: Devido à sua popularidade como destino de férias, as propriedades aqui oferecem um potencial de aluguer acima da média para alugueres de férias. Estabilidade de valor: Dado que as áreas de construção nas imediações do mar são estritamente limitadas, é quase garantido um aumento a longo prazo do valor das propriedades existentes. https://youtu.be/wzfLjR796So?si=hMkSHkxzW7RNu4f7 Almyrida - Chania - Creta vista de cima - vídeo drone 4K

Apartamento de 41 m²

Almyrída, Creta, Grécia