Venda apartamento Atenas com 2 Quartos – ID 2142153

Apartamento Golden Visa de dois quartos à venda em Kypseli. Descubra uma rara oportunidade de Golden Visa em Ano Kypseli, a poucos passos dos Tribunais de Atenas e da mais nova expansão do metrô da cidade. Este imóvel de 54 m² lindamente conservado. O apartamento térreo, construído em 2010, está atualmente passando por uma mudança legal de uso de comercial para residencial, tornando-o totalmente elegível para Golden Visa e ideal para investidores que buscam um ativo seguro e de alta demanda no centro de Atenas. Localizada a apenas 250 metros da Rua Evelpidon (Tribunais de Atenas) e a 400 metros da próxima estação de metrô “Dikastiria”, a propriedade fica em uma área com demanda de aluguel excepcionalmente alta por parte de profissionais jurídicos, estudantes e viajantes urbanos. A sua localização numa via urbana central dá acesso imediato a lojas, transportes públicos e principais artérias, colocando-o no centro da conveniência do dia a dia. No interior, o apartamento oferece um layout inteligente e funcional com dois quartos confortáveis, uma sala em plano aberto com cozinha, uma moderna casa de banho, além de um WC adicional com vestíbulo - uma característica rara em propriedades deste tamanho. A residência encontra-se em estado de remodelação, com excelente qualidade de construção e Classe Energética B+, garantindo baixo consumo e desempenho a longo prazo. Um dos seus elementos de destaque é a área exterior privada de 20 m2, que oferece um valioso espaço extra para relaxar, jantar ou criar um oásis de jardim urbano. Uma grande vantagem nesta parte de Atenas é a inclusão de um espaço de estacionamento privado, acrescentando praticidade e aumentando a habitabilidade e o apelo ao aluguer. As características adicionais incluem uma porta de segurança, varanda e uma pequena secção de jardim, criando uma sensação geral de conforto e privacidade, apesar da sua localização central. Pertencente a uma zona residencial e situado num rés-do-chão de um só piso, o apartamento é adequado para habitação pessoal, alojamento estudantil ou arrendamento de longa duração. A sua proximidade aos Tribunais e à futura estação de metro posiciona-o como um investimento estável, com procura contínua e excelente potencial de revenda. Uma propriedade moderna, de fácil manutenção e de alta procura num dos bairros mais dinâmicos de Atenas – uma aquisição verdadeiramente estratégica do Golden Visa no coração da cidade. Apartamento Golden Visa de dois quartos à venda em Kypseli. Informações de localização: Kypseli é um bairro no centro de Atenas, Grécia. Ocupa grande parte do 6º departamento municipal da cidade de Atenas. Ao caminhar pelas ruas de Kypseli, a primeira coisa que você notará é a notável mistura de estilos arquitetônicos, desde mansões neoclássicas em ruínas até designs marcantes da Bauhaus com varandas arredondadas e portas frontais gráficas. E logo você perceberá que os moradores do bairro também combinam com esse ecletismo. Mais recentemente, a comunidade artística da cidade também começou a fazer dela a sua casa, atraída pela proximidade com o centro. A primeira residência artística da cidade, Snehta, foi fundada aqui, e a mistura rotativa de artistas internacionais realiza exposições regulares em seu espaço em I Drossopoulou 47. As ruas circundantes são uma mistura da vida grega do velho mundo e do multiculturalismo moderno. Idosos sentam-se jogando dominó do lado de fora dos tradicionais ouzeries, e restaurantes, casas de kebab e bares podem ser encontrados nas proximidades. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: a4-11875. Ktimatoemporiki Imobiliária, telefone de contato: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], site: http://ktimatoemporiki.gr

Apartamento com 2 quartos

Atenas, Ática, Grécia