Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Apartamento vista de mar com terraco
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Apartamento vista de mar com terraco

ApartamentoÀ venda

Cannes, Alpes-Maritimes, França

237.000 €
Ref. 1017V36A
Descrição
1/ Excelente estúdio em excelente estado de conservação com loggia – Vista mar, Ilhas Lérins e Estérel – Entre Cannes e La Napoule, perto da indústria aeroespacial. Idealmente localizado à beira-mar, este magnífico estúdio oferece um ambiente de vida excepcional com vistas deslumbrantes sobre o Estérel, a baía de La Napoule e as ilhas Lérins.  Superfície otimizada e luminosa 24 m² Lei Carrez 30 m² de área útil graças a uma soberba loggia fechada de 6,30 m², um verdadeiro quarto adicional, totalmente fechado por duas grandes janelas de correr Exposição voltada a sul oferecendo máxima luz o dia todo Localizado no 2º andar de 6 com elevador Vendido mobiliado Decorado com bom gosto, o estúdio está pronto para morar ou alugar imediatamente: Sofá confortável cama retrátil de 2 lugares (economia de espaço) ideal) Cozinha semi-aberta totalmente equipada: Forno, placa, frigorífico, congelador, micro-ondas Muito espaço de arrumação Residência de luxo (década de 1970) Edifício bem conservado Jardim paisagístico Zelador Campo de ténis Elevador Estacionamento privado Adega Aquecimento colectivo Encargos anuais: cerca de 480€ Uma propriedade com múltiplas possibilidades Residência principal luminosa numa zona tranquila Pied-à-terre ideal para férias Investimento de arrendamento com elevada rentabilidade (área muito rentável procurada para aluguer sazonal / Airbnb e conferências de Cannes) Uma localização privilegiada, uma vista excepcional e uma propriedade chave na mão... Visite sem demora! 2/ Excelente apartamento estúdio – Vistas deslumbrantes sobre o mar, as Ilhas Lérins e o Maciço Esterel e Cannes perto do setor aeroespacial. Em excelente estado. Virado a sul. Superfície 24 m2 (Lei Carrez). com uma loggia de 6 m². Jardim paisagístico. Zelador. Quadra de tênis. Elevador. Estacionamento privado. e Adega. Aquecimento coletivo.  encargos anuais: 480€. Pronto para morar (mobiliado) ou alugar imediatamente. Investimento em aluguel de alto rendimento (sazonal/Airbnb/Congresso de Cannes).
Características
Superfície útil (m²) :
24.00
Número de divisões :
1
Andar :
2
Superfície sala de estar (m²) :
15.00
Elevador :
Sim
Terraços :
1
Ano de construção :
1972
Honorários imputados à :
Vendedor
Diagnósticos
Classe energética
D
220kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
D
42kg CO₂/m²/ano
Apresentado por
Châtillon Estate
16 Boulevard Carnot Cannes França
imóveis da agência
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