Venda apartamento Chania com 1 quarto – ID 2128021

O apartamento está localizado no primeiro andar de um moderno edifício residencial de quatro andares em Lentariana e oferece 41,57 m² de área útil utilizada de forma eficiente, ideal para solteiros ou casais. Located just a few minutes from Chania city center, this 1-bedroom apartment offers a practical base for everyday life or a solid investment. A planta baixa inclui uma cozinha bem iluminada em plano aberto com uma área de estar adjacente que se abre para uma espaçosa varanda, ideal para refeições ao ar livre ou para relaxar. O quarto também tem acesso direto a esta área exterior, enquanto a casa de banho tem um design moderno. Construído com elevados padrões de construção, o edifício apresenta construção monolítica, isolamento térmico e acústico, cozinha e armários embutidos sob medida e um sistema de fan coil com eficiência energética para aquecimento e resfriamento. Inclui nove apartamentos, um elevador no piso térreo e classificação de eficiência energética A++ para conforto e economia a longo prazo. A conclusão está prevista para o final de 2026. Com design inteligente, instalações modernas e uma localização conveniente, este apartamento é uma opção atractiva para compradores que valorizam uma boa relação qualidade/preço e potencial de valorização a longo prazo.

🏙️ Lentariana (código postal 731 33) - Bairro tranquilo perto do centro e do porto Lentariana é um distrito estabelecido e bem localizado de Chania. Situa-se a sudeste do centro histórico e caracteriza-se pelas excelentes ligações ao centro da cidade e importantes vias de trânsito. O distrito oferece uma combinação ideal de infraestrutura urbana, proximidade de instituições educacionais (por exemplo, a Universidade Técnica) e uma atmosfera residencial mais tranquila do que o centro histórico. It is perfect for buyers looking for year-round living with quick access to all city amenities. 📜 Estilo de vida e atmosfera Lentariana é principalmente uma área residencial. A proximidade do centro da cidade e da rua principal (Andrea Papandreou) garante uma excelente infraestrutura com comércio, supermercados e serviços locais. A área é conhecida por suas ruas mais tranquilas e é uma área residencial popular para famílias e estudantes. 🚗 Transporte e infraestrutura A localização é óptima em termos de transportes, pois fica perto do centro da cidade e na estrada de ligação ao aeroporto: O centro de Chania (cidade velha e porto veneziano) pode ser alcançado em aprox. 2,2 km (aprox. 8 minutos de carro). O Aeroporto Internacional de Chania (CHQ) fica a aproximadamente 11,9 km (aproximadamente 15 minutos de carro). O porto de ferry de Souda (Porto de Souda) fica a aproximadamente 5,6 km (aproximadamente 12 minutos de carro), ideal para viajantes para a Grécia continental. 🏞️ Natureza e oportunidades de lazer Embora Lentariana seja um bairro urbano, oferece acesso rápido a: Centro histórico: O mundialmente famoso porto veneziano de Chania, com o seu passeio, museus e o centro histórico da cidade, pode ser alcançado rapidamente. Open-air theater: A special added value is the open-air theater, which is located in the middle of the adjacent forest area (presumably the Lentarides gorge). Oferece um cenário único para eventos culturais. Praias: As praias da cidade de Nea Chora e Koum Kapi ficam a poucos minutos de distância. Recreation: Parks and green spaces in the city as well as the proximity to the foothills of the Akrotiri Peninsula offer opportunities for recreation. 📈 Potencial imobiliário e de localização – localização residencial atraente O mercado imobiliário em Lentariana é estável e focado principalmente no mercado imobiliário. A excelente localização torna-o atrativo para: Aluguel de longa duração: Popular entre famílias cretenses, estudantes e funcionários da universidade próxima. Year-round living: The ideal balance between proximity to the city and a quiet environment. Investimento: Desempenho sólido devido à localização central mas não lotada. Nós, Schmidbauer Immobilien Crete, intermediamos exclusivamente imóveis como casas, apartamentos e terrenos exclusivamente em Creta. Ajudaremos você a realizar seu sonho de possuir uma casa em Creta, neste bairro prático.

Apartamento com 1 quarto

Chania, Creta, Grécia