Venda apartamento Chania com 1 quarto – ID 2128023

Este apartamento de 45,97 m² está localizado no segundo andar de um moderno complexo residencial em Lentariana e oferece uma planta bem pensada, ideal para uma vida confortável ou como um investimento rentável. A conclusão está prevista para o final de 2026. Você se beneficia de uma infraestrutura totalmente nova e de eficiência energética de última geração (classe de eficiência energética A++). A cozinha aberta e a área de estar fluem perfeitamente para uma grande varanda e uma varanda adicional e oferecem muita luz natural e uma espaçosa área exterior. O quarto oferece acesso direto à varanda e o elegante banheiro está equipado com acessórios de alta qualidade. Um moderno sistema de ar condicionado split com fan coils, que aquece e esfria, garante temperaturas agradáveis. O edifício foi construído em construção monolítica com materiais de elevada qualidade como caixilharia de alumínio termicamente quebrada e paredes em ortoblocos minóicos e dispõe de elevador, lugar de estacionamento privativo e insonorização. As cozinhas e os armários embutidos são concebidos individualmente e enquadram-se perfeitamente no ambiente moderno do apartamento. A poucos minutos do centro da cidade, este apartamento oferece uma localização ideal para quem valoriza a proximidade de supermercados, cafés, comércio tradicional e atrações locais como o Teatro Lentariana. A praia mais próxima fica a apenas 1,4 km de distância, e a proximidade do Aeroporto de Chania e do Porto de Souda torna o apartamento atraente para estadias de curta e longa duração. Com apenas nove unidades residenciais no edifício e uma procura cada vez maior nesta área cada vez mais popular, esta propriedade representa uma oportunidade promissora no dinâmico mercado imobiliário de Chania.

🏙️ Lentariana (código postal 731 33) - Bairro tranquilo perto do centro e do porto Lentariana é um distrito estabelecido e bem localizado de Chania. Situa-se a sudeste do centro histórico e caracteriza-se pelas excelentes ligações ao centro da cidade e importantes vias de trânsito. O distrito oferece uma combinação ideal de infraestrutura urbana, proximidade de instituições educacionais (por exemplo, a Universidade Técnica) e uma atmosfera residencial mais tranquila do que o centro histórico. É perfeito para compradores que procuram viver durante todo o ano, com acesso rápido a todas as comodidades da cidade. 📜 Estilo de vida e atmosfera Lentariana é principalmente uma área residencial. A proximidade do centro da cidade e da rua principal (Andrea Papandreou) garante uma excelente infraestrutura com comércio, supermercados e serviços locais. A área é conhecida por suas ruas mais tranquilas e é uma área residencial popular para famílias e estudantes. 🚗 Transporte e infraestrutura A localização é óptima em termos de transportes, pois fica perto do centro da cidade e na estrada de ligação ao aeroporto: O centro de Chania (cidade velha e porto veneziano) pode ser alcançado em aprox. 2,2 km (aprox. 8 minutos de carro). O Aeroporto Internacional de Chania (CHQ) fica a aproximadamente 11,9 km (aproximadamente 15 minutos de carro). O porto de ferry de Souda (Porto de Souda) fica a aproximadamente 5,6 km (aproximadamente 12 minutos de carro), ideal para viajantes para a Grécia continental. 🏞️ Natureza e oportunidades de lazer Embora Lentariana seja um bairro urbano, oferece acesso rápido a: Centro histórico: O mundialmente famoso porto veneziano de Chania, com o seu passeio, museus e o centro histórico da cidade, pode ser alcançado rapidamente. Teatro ao ar livre: Uma mais-valia especial é o teatro ao ar livre, que se encontra no meio da área florestal adjacente (presumivelmente o desfiladeiro de Lentarides). Oferece um cenário único para eventos culturais. Praias: As praias da cidade de Nea Chora e Koum Kapi ficam a poucos minutos de distância. Recreação: Os parques e espaços verdes da cidade, bem como a proximidade com o sopé da Península de Akrotiri oferecem oportunidades de recreação. 📈 Potencial imobiliário e de localização – localização residencial atraente O mercado imobiliário em Lentariana é estável e focado principalmente no mercado imobiliário. A excelente localização torna-o atrativo para: Aluguel de longa duração: Popular entre famílias cretenses, estudantes e funcionários da universidade próxima. Viver durante todo o ano: O equilíbrio ideal entre a proximidade da cidade e um ambiente tranquilo. Investimento: Desempenho sólido devido à localização central mas não lotada. Nós, Schmidbauer Immobilien Crete, intermediamos exclusivamente imóveis como casas, apartamentos e terrenos exclusivamente em Creta. Ajudaremos você a realizar seu sonho de possuir uma casa em Creta, neste bairro prático.

Apartamento com 1 quarto

Chania, Creta, Grécia