Venda apartamento Chania com 1 quarto – ID 2131781

Este apartamento de 41,57 m² no segundo andar de um edifício residencial de alta qualidade oferece uma solução de vida prática e elegante em Lentariana, uma área que está se tornando cada vez mais popular devido à sua excelente localização e conectividade. A apenas cinco minutos do centro da cidade de Chania, o apartamento oferece um retiro tranquilo com todas as comodidades da vida urbana nas imediações. O interior impressiona pela sua disposição bem pensada, com uma cozinha aberta e luminosa e uma área de estar que dá acesso direto a uma grande varanda privada. Esta área exterior oferece muito espaço para relaxar e socializar. O quarto abre-se também para a varanda, reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Uma casa de banho elegante e moderna completa a oferta. Graças à sua construção monolítica e aos materiais de alta qualidade, como as paredes ortoblocas minóicas e as caixilharias de alumínio termicamente quebradas, o edifício oferece um excelente isolamento térmico e acústico. O apartamento será concluído no final de 2026 com os mais altos padrões e possui sistema de ar condicionado split com fan coil para ar condicionado durante todo o ano. A classe de eficiência energética A++ garante um elevado nível de conforto habitacional e, ao mesmo tempo, mantém baixos os custos operacionais. O edifício é composto por nove apartamentos distribuídos por quatro pisos, facilmente acessíveis por elevador. Cada apartamento tem seu próprio espaço de estacionamento. Cozinhas e armários embutidos são projetados individualmente e combinam funcionalidade com estilo. Lentariana está localizada a poucos minutos das principais instalações, instituições culturais e ligações de transportes, como o Aeroporto Internacional de Chania e o Porto de Souda. A proximidade de comércio e locais históricos torna este imóvel uma opção atractiva para proprietários-ocupantes ou como investimento com potencial de valorização a longo prazo.

🏙️ Lentariana (código postal 731 33) - Bairro sossegado perto do centro e do porto Lentariana é um distrito estabelecido e bem localizado de Chania. Situa-se a sudeste do centro histórico e caracteriza-se pelas excelentes ligações ao centro da cidade e importantes vias de trânsito. O distrito oferece uma combinação ideal de infraestrutura urbana, proximidade de instituições educacionais (por exemplo, a Universidade Técnica) e uma atmosfera residencial mais tranquila do que o centro histórico. É perfeito para compradores que procuram viver durante todo o ano, com acesso rápido a todas as comodidades da cidade. 📜 Estilo de vida e atmosfera Lentariana é principalmente uma área residencial. A proximidade do centro da cidade e da rua principal (Andrea Papandreou) garante uma excelente infraestrutura com comércio, supermercados e serviços locais. A área é conhecida por suas ruas mais tranquilas e é uma área residencial popular para famílias e estudantes. 🚗 Transporte e infraestrutura A localização é óptima em termos de transportes, pois fica perto do centro da cidade e na estrada de ligação ao aeroporto: O centro de Chania (cidade velha e porto veneziano) pode ser alcançado em aprox. 2,2 km (aprox. 8 minutos de carro). O Aeroporto Internacional de Chania (CHQ) fica a aproximadamente 11,9 km (aproximadamente 15 minutos de carro). O porto de ferry de Souda (Porto de Souda) fica a aproximadamente 5,6 km (aproximadamente 12 minutos de carro), ideal para viajantes para a Grécia continental. 🏞️ Natureza e oportunidades de lazer Embora Lentariana seja um bairro urbano, oferece acesso rápido a: Centro histórico: O mundialmente famoso porto veneziano de Chania, com o seu passeio, museus e o centro histórico da cidade, pode ser alcançado rapidamente. Teatro ao ar livre: Uma mais-valia especial é o teatro ao ar livre, que se encontra no meio da área florestal adjacente (presumivelmente o desfiladeiro de Lentarides). Oferece um cenário único para eventos culturais. Praias: As praias da cidade de Nea Chora e Koum Kapi ficam a poucos minutos de distância. Recreação: Os parques e espaços verdes da cidade, bem como a proximidade com o sopé da Península de Akrotiri oferecem oportunidades de recreação. 📈 Potencial imobiliário e de localização – localização residencial atraente O mercado imobiliário em Lentariana é estável e focado principalmente no mercado imobiliário. A excelente localização torna-o atrativo para: Aluguel de longa duração: Popular entre famílias cretenses, estudantes e funcionários da universidade próxima. Viver durante todo o ano: O equilíbrio ideal entre a proximidade da cidade e um ambiente tranquilo. Investimento: Desempenho sólido devido à localização central mas não lotada. Nós, Schmidbauer Immobilien Crete, intermediamos exclusivamente imóveis como casas, apartamentos e terrenos exclusivamente em Creta. Ajudaremos você a realizar seu sonho de possuir uma casa em Creta, neste bairro prático.

Apartamento com 1 quarto

Chania, Creta, Grécia