Venda apartamento Chania com 1 quarto – ID 2131782

Localizado no promissor bairro de Lentariana, a poucos minutos do centro histórico de Chania, o apartamento oferece uma experiência de vida moderna com elevado potencial de investimento. O apartamento de um quarto de 41,57 m² no terceiro andar de um moderno edifício de quatro andares combina um layout inteligente com um design eficiente, tornando-o a escolha ideal para profissionais que trabalham, compradores de primeira viagem ou qualquer pessoa que procure uma propriedade de investimento confiável. A área de estar e cozinha em plano aberto oferece acesso direto a uma ampla varanda, ampliando a área de estar e oferecendo opções versáteis para jantar ou relaxar ao ar livre. O quarto também abre para a varanda, proporcionando muita luz natural e conforto adicional. Uma elegante casa de banho completa o quarto. O apartamento foi equipado com materiais de alta qualidade e tecnologia de ponta e possui ventiloconvectores para ar condicionado durante todo o ano, caixilharia de alumínio com isolamento térmico para ótimo isolamento acústico e classe de eficiência energética A++. A conclusão das obras está prevista para o final de 2026. O edifício terá elevador, estacionamento próprio e um total de nove unidades residenciais. Lentariana ganha cada vez mais importância devido à sua proximidade com o centro de Chania, o porto de Souda e o aeroporto, ao mesmo tempo que oferece uma excelente conectividade e uma elevada qualidade de vida no dia a dia. Supermercados, cafés, lojas e instituições culturais estão a poucos passos e assim aumentam a qualidade de vida e a atratividade do apartamento como imóvel para alugar. Seja para uso pessoal ou como investimento - o apartamento oferece conforto, eficiência e crescimento de valor a longo prazo num dos bairros mais bem comercializados de Creta.

🏙️ Lentariana (código postal 731 33) - Bairro tranquilo perto do centro e do porto Lentariana é um distrito estabelecido e bem localizado de Chania. Situa-se a sudeste do centro histórico e caracteriza-se pelas excelentes ligações ao centro da cidade e importantes vias de trânsito. O distrito oferece uma combinação ideal de infraestrutura urbana, proximidade de instituições educacionais (por exemplo, a Universidade Técnica) e uma atmosfera residencial mais tranquila do que o centro histórico. É perfeito para compradores que procuram viver durante todo o ano, com acesso rápido a todas as comodidades da cidade. 📜 Estilo de vida e atmosfera Lentariana é principalmente uma área residencial. A proximidade do centro da cidade e da rua principal (Andrea Papandreou) garante uma excelente infraestrutura com comércio, supermercados e serviços locais. A área é conhecida por suas ruas mais tranquilas e é uma área residencial popular para famílias e estudantes. 🚗 Transporte e infraestrutura A localização é óptima em termos de transportes, pois fica perto do centro da cidade e na estrada de ligação ao aeroporto: O centro de Chania (cidade velha e porto veneziano) pode ser alcançado em aprox. 2,2 km (aprox. 8 minutos de carro). O Aeroporto Internacional de Chania (CHQ) fica a aproximadamente 11,9 km (aproximadamente 15 minutos de carro). O porto de ferry de Souda (Porto de Souda) fica a aproximadamente 5,6 km (aproximadamente 12 minutos de carro), ideal para viajantes para a Grécia continental. 🏞️ Natureza e oportunidades de lazer Embora Lentariana seja um bairro urbano, oferece acesso rápido a: Centro histórico: O mundialmente famoso porto veneziano de Chania, com o seu passeio, museus e o centro histórico da cidade, pode ser alcançado rapidamente. Teatro ao ar livre: Uma mais-valia especial é o teatro ao ar livre, que se encontra no meio da área florestal adjacente (presumivelmente o desfiladeiro de Lentarides). Oferece um cenário único para eventos culturais. Praias: As praias da cidade de Nea Chora e Koum Kapi ficam a poucos minutos de distância. Recreação: Os parques e espaços verdes da cidade, bem como a proximidade com o sopé da Península de Akrotiri oferecem oportunidades de recreação. 📈 Potencial imobiliário e de localização – localização residencial atraente O mercado imobiliário em Lentariana é estável e focado principalmente no mercado imobiliário. A excelente localização torna-o atrativo para: Aluguel de longa duração: Popular entre famílias cretenses, estudantes e funcionários da universidade próxima. Viver durante todo o ano: O equilíbrio ideal entre a proximidade da cidade e um ambiente tranquilo. Investimento: Desempenho sólido devido à localização central mas não lotada. Nós, Schmidbauer Immobilien Crete, intermediamos exclusivamente imóveis como casas, apartamentos e terrenos exclusivamente em Creta. Ajudaremos você a realizar seu sonho de possuir uma casa em Creta, neste bairro prático.

Apartamento com 1 quarto

Chania, Creta, Grécia