Venda apartamento Chania com 3 Quartos – ID 2158950

Uma excelente oportunidade de investimento na procurada zona de Nea Chora. Este edifício totalmente renovado combina conforto moderno, tecnologia inteligente e bons resultados de arrendamento comprovados, tornando-o ideal para investidores que procuram retorno imediato. A propriedade estende-se por três pisos e está dividida em dois apartamentos separados, tornando-a flexível para aluguer de curta ou longa duração. Térreo – apartamento estúdio (53 m²) Sala de estar aberta com cozinha totalmente equipada Um quarto confortável Um banheiro moderno Varanda privada com banheira de hidromassagem Primeiro e segundo andar – maisonette (100 m² no total) Primeiro andar: Sala de estar e jantar aberta com cozinha Uma casa de banho com chuveiro Varanda com hidromassagem Piso superior: Dois quartos espaçosos Ambos os quartos com banheiros privativos Equipamento Completamente renovado no verão de 2025 Excelente estado Sistema fotovoltaico no telhado Sistema de alarme Sistema doméstico inteligente Internet fibra óptica de alta velocidade Design moderno e equipamentos de alta qualidade Benefícios de investimento Alugado com sucesso durante todo o ano Ofertas ativas em Booking.com e Airbnb Alta utilização e retornos comprovadamente bons Localização privilegiada perto do mar e perto de lojas e outras comodidades Este imóvel oferece uma rara combinação de localização, qualidade e potencial de retorno imediato, tornando-se um investimento chave na mão numa das regiões mais procuradas do mundo. as áreas mais desejáveis de Chania.

🏖️ Chania Nea Chora – Onde a cidade encontra o mar (731 31) Nea Chora é um dos bairros mais animados e procurados de Chania. Localizada a oeste do centro histórico da cidade, oferece a rara combinação de vida urbana urbana e uma ampla praia de areia fina a poucos minutos a pé do centro. Com o seu pitoresco porto de pesca e ambiente descontraído, Nea Chora tornou-se um favorito dos habitantes locais e residentes internacionais. 📍 Localização, geografia e acessibilidade O distrito se estende ao longo da costa a oeste do porto veneziano. Geograficamente, é plano e disposto em padrão xadrez, o que facilita a orientação. Nea Chora é a porta de entrada para as regiões costeiras ocidentais de Chania. O acesso ao centro da cidade é excelente - uma curta caminhada ao longo do passeio marítimo leva diretamente ao centro histórico. 🚗 Distâncias e tráfego Centro de Chania: 1,4 km | 6 minutos Porto de Souda: 8,1 km | 23 minutos Aeroporto de Chania (CHQ): 14,9 km | 26 minutos Centro de Retimno: 63,8 km | 1 hora e 9 minutos Aeroporto de Kastelli: 176,0 km | 2 horas e 35 minutos 🌿 Cultura, gastronomia e qualidade de vida A qualidade de vida em Nea Chora é caracterizada pelo ambiente marítimo e pelas comodidades locais de primeira classe. Gozo marítimo: O passeio marítimo é famoso pelas suas autênticas tabernas de peixe, onde o pescado do dia é servido directamente do porto de pesca vizinho. Valor de lazer: A praia de Nea Chora é limpa, bem organizada e oferece águas rasas - ideal para mergulhos matinais ou viagens em família. Infraestrutura durante todo o ano: Ao contrário das estâncias puramente turísticas, Nea Chora é uma verdadeira zona residencial com escolas, supermercados e pequenas lojas especializadas abertas durante todo o ano. 🧱 Mercado imobiliário e potencial de localização Nea Chora está atualmente passando por uma valorização significativa e é um ponto importante para investimentos imobiliários. Novos edifícios procurados: Complexos de apartamentos de alta qualidade estão sendo construídos ao longo da costa e nas segundas filas, que muitas vezes têm vista para o mar e instalações modernas. Elevada rentabilidade: A combinação da proximidade da praia com a proximidade da cidade garante uma excelente ocupação tanto em arrendamentos turísticos de curta duração como em arrendamentos de longa duração. Aumento do valor: Devido à contínua modernização da infra-estrutura e à popularidade do distrito, as propriedades em Nea Chora estão a registar um desenvolvimento de valor acima da média. Público-alvo: Perfeito para compradores que quase não precisam de carro no dia a dia e apreciam o luxo de combinar a vida na cidade e as férias na praia todos os dias. Chania – Nea Chora – Creta – de cima – vídeo drone 4K https://youtu.be/zeitCAiSaYw?si=qpTvFPl43x8kXnF5

Apartamento com 3 quartos

Chania, Creta, Grécia